Klintevej 38A

Villa · 175 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.332.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.872 kr/m².6.981.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintevej gns: 40.854 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 51.641 kr/m²-20,90 pct.
3Vores vurdering8.749.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,13 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.749.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Solgt, alm. frit salg7.600.000 kr.
2016Bygget
2015jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintevej 10B 8240 Risskov	168 m²	237 m	31-10-2024	7.250.000 kr.	43.155 kr./m²
Klintevej 25 8240 Risskov	185 m²	114 m	02-03-2025	6.200.000 kr.	33.514 kr./m²
Klintevej 12 8240 Risskov	183 m²	243 m	22-12-2025	10.900.000 kr.	59.563 kr./m²
Klintevej 32 8240 Risskov	150 m²	75 m	22-06-2026	7.600.000 kr.	50.667 kr./m²
Klintevej 26 8240 Risskov	200 m²	102 m	16-02-2025	5.650.000 kr.	28.250 kr./m²
Klintevej 28 8240 Risskov	123 m²	90 m	31-07-2024	5.025.000 kr.	40.854 kr./m²
Klintevej 31B 8240 Risskov	123 m²	109 m	18-06-2026	7.215.000 kr.	58.659 kr./m²
Myntevej 28 8240 Risskov	175 m²	147 m	29-02-2024	4.525.000 kr.	25.857 kr./m²
Timianvej 8 8240 Risskov	182 m²	95 m	22-05-2026	6.850.000 kr.	37.637 kr./m²
Stenkløvervej 15 8240 Risskov	170 m²	194 m	18-06-2026	8.595.000 kr.	50.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu