Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Klingseyvej 30C

Rækkehus · 102 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 102 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
222 m²
Bebygget areal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.824.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.838.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.575 kr/m².7.158.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.972.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,77 pct. siden jul. 2023
706k2,5M4,3M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20235.500.000 kr.I dag · vores estimat6.972.208 kr.Markedet · 1992774.486 kr.Markedet · 1993706.350 kr.Markedet · 1994839.562 kr.Markedet · 1995734.706 kr.Markedet · 19961.063.350 kr.Markedet · 19971.062.534 kr.Markedet · 19981.105.476 kr.Markedet · 19991.499.604 kr.Markedet · 20001.363.332 kr.Markedet · 20011.589.262 kr.Markedet · 20021.642.404 kr.Markedet · 20031.841.712 kr.Markedet · 20042.409.750 kr.Markedet · 20052.550.000 kr.Markedet · 20063.249.006 kr.Markedet · 20073.177.096 kr.Markedet · 20082.955.552 kr.Markedet · 20093.036.846 kr.Markedet · 20102.746.146 kr.Markedet · 20111.976.760 kr.Markedet · 20122.769.504 kr.Markedet · 20132.681.274 kr.Markedet · 20143.116.712 kr.Markedet · 20153.668.430 kr.Markedet · 20163.884.976 kr.Markedet · 20174.311.540 kr.Markedet · 20184.984.128 kr.Markedet · 20193.751.458 kr.Markedet · 20204.905.588 kr.Markedet · 20215.925.282 kr.Markedet · 20226.686.712 kr.Markedet · 20235.951.700 kr.Markedet · 20245.978.832 kr.Markedet · 20256.598.686 kr.Markedet · 20267.308.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.972.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2019sep.Ejerskifte
  • 2008Ombygning
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bogholder Allé 55
2720 Vanløse		104 m²431 m04-09-20257.995.000 kr.76.875 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²596 m22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²
Rødtjørnevej 15A
2720 Vanløse		102 m²1,0 km07-01-20268.810.000 kr.86.373 kr./m²
Dronninglundvej 1A
2720 Vanløse		110 m²493 m30-07-20247.650.000 kr.69.545 kr./m²
Katrinedalsvej 47B
2720 Vanløse		110 m²508 m30-10-20246.400.000 kr.58.182 kr./m²
Hvidtjørnevej 22
2720 Vanløse		108 m²712 m21-11-20247.550.000 kr.69.907 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²615 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Rødtjørnevej 17A
2720 Vanløse		98 m²989 m13-05-20245.575.000 kr.56.888 kr./m²
Katrinedalsvej 45F
2720 Vanløse		92 m²532 m24-09-20245.700.000 kr.61.957 kr./m²
Åbjergvej 12B
2720 Vanløse		94 m²832 m10-09-20257.195.000 kr.76.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden