Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bogholder Allé 55

Rækkehus · 104 m² · bygget 1944

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 208 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1944
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
208 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.630 kr/m².7.263.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.886.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,87 pct. siden sep. 2025
720k2,5M4,4M6,2M8,0M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20257.995.000 kr.I dag · vores estimat6.886.447 kr.Markedet · 1992789.672 kr.Markedet · 1993720.200 kr.Markedet · 1994856.024 kr.Markedet · 1995749.112 kr.Markedet · 19961.084.200 kr.Markedet · 19971.083.368 kr.Markedet · 19981.127.152 kr.Markedet · 19991.529.008 kr.Markedet · 20001.390.064 kr.Markedet · 20011.620.424 kr.Markedet · 20021.674.608 kr.Markedet · 20031.877.824 kr.Markedet · 20042.457.000 kr.Markedet · 20052.600.000 kr.Markedet · 20063.312.712 kr.Markedet · 20073.239.392 kr.Markedet · 20083.013.504 kr.Markedet · 20093.096.392 kr.Markedet · 20102.799.992 kr.Markedet · 20112.015.520 kr.Markedet · 20122.823.808 kr.Markedet · 20132.733.848 kr.Markedet · 20143.177.824 kr.Markedet · 20153.740.360 kr.Markedet · 20163.961.152 kr.Markedet · 20174.396.080 kr.Markedet · 20185.081.856 kr.Markedet · 20193.825.016 kr.Markedet · 20205.001.776 kr.Markedet · 20216.041.464 kr.Markedet · 20226.817.824 kr.Markedet · 20236.068.400 kr.Markedet · 20246.096.064 kr.Markedet · 20256.728.072 kr.Markedet · 20267.451.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2025 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.886.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidtjørnevej 22
2720 Vanløse		108 m²541 m21-11-20247.550.000 kr.69.907 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²426 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Rødtjørnevej 15A
2720 Vanløse		102 m²799 m07-01-20268.810.000 kr.86.373 kr./m²
Katrinedalsvej 42C
2720 Vanløse		100 m²706 m22-01-20246.375.000 kr.63.750 kr./m²
Katrinedalsvej 47B
2720 Vanløse		110 m²557 m30-10-20246.400.000 kr.58.182 kr./m²
Dronninglundvej 1A
2720 Vanløse		110 m²618 m30-07-20247.650.000 kr.69.545 kr./m²
Rødtjørnevej 17A
2720 Vanløse		98 m²793 m13-05-20245.575.000 kr.56.888 kr./m²
Åbjergvej 12B
2720 Vanløse		94 m²595 m10-09-20257.195.000 kr.76.543 kr./m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²613 m26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²626 m11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden