Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2730 Herlev

Klausdalshave 17

Rækkehus · 125 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 139 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.245.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.964 kr/m².4.651.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlausdalshave gns: 39.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.269 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.185.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+4,76 pct. siden jul. 2020
674k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20203.737.500 kr.26. sep. 20254.950.000 kr.27. sep. 20254.950.000 kr.I dag · vores estimat5.185.472 kr.Markedet · 1992839.500 kr.Markedet · 1993673.875 kr.Markedet · 1994996.500 kr.Markedet · 1995903.500 kr.Markedet · 19961.182.500 kr.Markedet · 19971.167.750 kr.Markedet · 19981.277.000 kr.Markedet · 19991.619.000 kr.Markedet · 20001.565.375 kr.Markedet · 20011.512.250 kr.Markedet · 20021.990.500 kr.Markedet · 20031.957.625 kr.Markedet · 20041.886.375 kr.Markedet · 20052.178.000 kr.Markedet · 20063.664.375 kr.Markedet · 20073.358.625 kr.Markedet · 20082.903.250 kr.Markedet · 20092.260.625 kr.Markedet · 20103.084.875 kr.Markedet · 20112.806.500 kr.Markedet · 20122.529.750 kr.Markedet · 20132.467.500 kr.Markedet · 20142.730.375 kr.Markedet · 20153.054.125 kr.Markedet · 20163.293.375 kr.Markedet · 20173.460.625 kr.Markedet · 20183.677.625 kr.Markedet · 20193.711.625 kr.Markedet · 20203.831.375 kr.Markedet · 20214.343.750 kr.Markedet · 20224.405.750 kr.Markedet · 20233.599.000 kr.Markedet · 20244.398.250 kr.Markedet · 20254.702.375 kr.Markedet · 20265.484.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
3.737.500 kr.
26. sep. 2025 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
27. sep. 2025 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
5.185.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte
  • 2025sep.Ejerskifte4.950.000 kr.
  • sep.Solgt, alm. frit salg4.950.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte3.737.500 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klausdalshave 32
2730 Herlev		130 m²70 m20-01-20265.400.000 kr.41.538 kr./m²
Klausdalshave 24
2730 Herlev		114 m²51 m25-11-20234.175.000 kr.36.623 kr./m²
Rørløkken 89
2730 Herlev		124 m²1,2 km27-03-20264.695.000 kr.37.863 kr./m²
Havlykkevej 59
2730 Herlev		121 m²1,0 km14-02-20265.795.000 kr.47.893 kr./m²
Rørløkken 21
2730 Herlev		124 m²1,2 km27-12-20244.550.000 kr.36.694 kr./m²
Rørløkken 46
2730 Herlev		125 m²1,3 km24-06-20254.017.000 kr.32.136 kr./m²
Havlykkevej 43
2730 Herlev		129 m²1,1 km18-03-20253.835.000 kr.29.729 kr./m²
Hjortespring Have 1
2730 Herlev		105 m²134 m05-03-20264.450.000 kr.42.381 kr./m²
Vingetoften 198
2730 Herlev		125 m²1,4 km11-12-20254.850.000 kr.38.800 kr./m²
Stokkemarkevej 35
2730 Herlev		132 m²1,0 km27-06-20244.750.000 kr.35.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden