Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kippingevej 10

Villa · 132 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 680 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
680 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
506.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.165 kr/m².4.650.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.773.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,05 pct. siden jul. 2000
730k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20001.386.000 kr.31. aug. 20083.250.000 kr.31. okt. 20255.603.000 kr.28. feb. 20265.603.000 kr.I dag · vores estimat5.773.715 kr.Markedet · 1992836.880 kr.Markedet · 1993788.040 kr.Markedet · 19941.063.524 kr.Markedet · 1995906.048 kr.Markedet · 19961.017.324 kr.Markedet · 19971.363.296 kr.Markedet · 19981.557.204 kr.Markedet · 19991.443.552 kr.Markedet · 20001.517.472 kr.Markedet · 20011.742.928 kr.Markedet · 20021.953.996 kr.Markedet · 20031.653.564 kr.Markedet · 20041.760.352 kr.Markedet · 20052.455.200 kr.Markedet · 20063.372.468 kr.Markedet · 20073.557.796 kr.Markedet · 20083.150.048 kr.Markedet · 20092.253.900 kr.Markedet · 20102.642.640 kr.Markedet · 20113.148.332 kr.Markedet · 20122.405.568 kr.Markedet · 20132.881.164 kr.Markedet · 20142.566.608 kr.Markedet · 20152.911.524 kr.Markedet · 20163.156.516 kr.Markedet · 20173.221.328 kr.Markedet · 20183.095.400 kr.Markedet · 20193.485.064 kr.Markedet · 20203.584.460 kr.Markedet · 20214.309.668 kr.Markedet · 20224.707.384 kr.Markedet · 20234.335.276 kr.Markedet · 20244.380.024 kr.Markedet · 20254.682.040 kr.Markedet · 20265.831.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2000 · Alm. Salg
1.386.000 kr.
31. aug. 2008 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
5.603.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
5.603.000 kr.
I dag · vores estimat
5.773.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte5.603.000 kr.
  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg5.603.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • 2000jul.Ejerskifte1.386.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebyvej 17
2730 Herlev		130 m²157 m02-09-20254.995.000 kr.38.423 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 465A
2730 Herlev		129 m²397 m22-10-20243.595.000 kr.27.868 kr./m²
Korterupvej 17
2730 Herlev		133 m²572 m19-08-20245.150.000 kr.38.722 kr./m²
Gammelgårdsvej 14C
2730 Herlev		142 m²97 m15-04-20244.650.000 kr.32.746 kr./m²
Stadagervej 9
2730 Herlev		137 m²437 m08-02-20244.950.000 kr.36.131 kr./m²
Stadagervej 78
2730 Herlev		124 m²300 m07-10-20234.900.000 kr.39.516 kr./m²
Stadagervej 14
2730 Herlev		140 m²350 m03-11-20255.545.000 kr.39.607 kr./m²
Gammelgårdsvej 10A
2730 Herlev		121 m²189 m13-08-20253.555.000 kr.29.380 kr./m²
Dalbugten 60
2730 Herlev		130 m²884 m20-12-20253.910.000 kr.30.077 kr./m²
Bjergbyvej 29
2730 Herlev		134 m²893 m28-03-20245.250.000 kr.39.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden