Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Klausdalshave 32

Rækkehus · 130 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 182 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
2017
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.688.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.554 kr/m².4.759.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlausdalshave gns: 39.600 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.269 kr/m²-6,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.117.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,24 pct. siden jul. 2017
701k2,0M3,2M4,5M5,7M1992199620002004200820122016202020245. jul. 20173.550.000 kr.20. jan. 20265.400.000 kr.I dag · vores estimat5.117.172 kr.Markedet · 1992873.080 kr.Markedet · 1993700.830 kr.Markedet · 19941.036.360 kr.Markedet · 1995939.640 kr.Markedet · 19961.229.800 kr.Markedet · 19971.214.460 kr.Markedet · 19981.328.080 kr.Markedet · 19991.683.760 kr.Markedet · 20001.627.990 kr.Markedet · 20011.572.740 kr.Markedet · 20022.070.120 kr.Markedet · 20032.035.930 kr.Markedet · 20041.961.830 kr.Markedet · 20052.265.120 kr.Markedet · 20063.810.950 kr.Markedet · 20073.492.970 kr.Markedet · 20083.019.380 kr.Markedet · 20092.351.050 kr.Markedet · 20103.208.270 kr.Markedet · 20112.918.760 kr.Markedet · 20122.630.940 kr.Markedet · 20132.566.200 kr.Markedet · 20142.839.590 kr.Markedet · 20153.176.290 kr.Markedet · 20163.425.110 kr.Markedet · 20173.599.050 kr.Markedet · 20183.824.730 kr.Markedet · 20193.860.090 kr.Markedet · 20203.984.630 kr.Markedet · 20214.517.500 kr.Markedet · 20224.581.980 kr.Markedet · 20233.742.960 kr.Markedet · 20244.574.180 kr.Markedet · 20254.890.470 kr.Markedet · 20265.704.270 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2017 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
20. jan. 2026 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.117.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • jan.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 2017jul.Ejerskifte3.550.000 kr.
  • Bygget
  • 2014sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klausdalshave 17
2730 Herlev		125 m²70 m26-09-20254.950.000 kr.39.600 kr./m²
Klausdalshave 24
2730 Herlev		114 m²34 m25-11-20234.175.000 kr.36.623 kr./m²
Stokkemarkevej 35
2730 Herlev		132 m²1,0 km27-06-20244.750.000 kr.35.985 kr./m²
Havlykkevej 43
2730 Herlev		129 m²1,1 km18-03-20253.835.000 kr.29.729 kr./m²
Rørløkken 89
2730 Herlev		124 m²1,1 km27-03-20264.695.000 kr.37.863 kr./m²
Havlykkevej 45
2730 Herlev		137 m²1,1 km05-02-20266.775.000 kr.49.453 kr./m²
Rørløkken 87
2730 Herlev		137 m²1,1 km14-12-20234.050.000 kr.29.562 kr./m²
Rørløkken 21
2730 Herlev		124 m²1,2 km27-12-20244.550.000 kr.36.694 kr./m²
Havlykkevej 59
2730 Herlev		121 m²1,0 km14-02-20265.795.000 kr.47.893 kr./m²
Rørløkken 46
2730 Herlev		125 m²1,3 km24-06-20254.017.000 kr.32.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden