Kjelding Høj 30

Villa · 229 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 2012
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 1087 m²
Indbygget garage: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.436 kr/m².2.415.350 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKjelding gns: 15.687 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²+47,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.385.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,71 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2025 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.385.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2025mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2015jun.Ejerandel overdraget
2012Bygget
2010dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjelding Høj 25 7600 Struer	197 m²	310 m	09-10-2023	3.300.000 kr.	16.751 kr./m²
Kjelding Høj 14 7600 Struer	267 m²	131 m	20-03-2024	5.109.500 kr.	19.137 kr./m²
Kjelding Høj 23 7600 Struer	195 m²	277 m	24-07-2024	3.059.000 kr.	15.687 kr./m²
Kjelding Høj 27 7600 Struer	189 m²	336 m	17-12-2024	2.785.000 kr.	14.735 kr./m²
Odinsvej 30 7600 Struer	228 m²	517 m	22-10-2023	1.385.000 kr.	6.075 kr./m²
Baunehøj 24 7600 Struer	232 m²	733 m	11-09-2024	1.660.000 kr.	7.155 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	411 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	411 m	06-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Pilevej 34 7600 Struer	205 m²	740 m	17-02-2024	1.210.000 kr.	5.902 kr./m²
Baunehøj 25 7600 Struer	191 m²	674 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	15.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu