Menu
For mæglere Log ind
Odinsvej 19
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Odinsvej 19

Villa · 367 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 367 m², grund på 2.176 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
367 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
2176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.600 kr/m².2.511.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 9.656 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²-8,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk367 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+71%). Justering på basis-pris: -10.7%-10,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2176 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering3.957.044 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 3.753.914 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,84 pct. siden nov. 2017
1,4M2,1M2,7M3,3M4,0M19921996200020042008201220162020202426. nov. 20171.800.000 kr.I dag · vores estimat3.957.044 kr.Markedet · 19921.403.408 kr.Markedet · 19931.559.750 kr.Markedet · 19941.597.918 kr.Markedet · 19951.583.238 kr.Markedet · 19961.626.544 kr.Markedet · 19972.097.772 kr.Markedet · 19981.809.677 kr.Markedet · 19992.665.154 kr.Markedet · 20002.527.162 kr.Markedet · 20012.227.690 kr.Markedet · 20022.595.791 kr.Markedet · 20032.569.000 kr.Markedet · 20042.527.529 kr.Markedet · 20052.900.768 kr.Markedet · 20062.989.582 kr.Markedet · 20072.955.084 kr.Markedet · 20082.904.805 kr.Markedet · 20093.162.439 kr.Markedet · 20102.685.706 kr.Markedet · 20113.457.874 kr.Markedet · 20123.303.000 kr.Markedet · 20133.211.250 kr.Markedet · 20141.859.589 kr.Markedet · 20152.832.873 kr.Markedet · 20162.497.435 kr.Markedet · 20173.063.349 kr.Markedet · 20182.563.495 kr.Markedet · 20192.959.121 kr.Markedet · 20203.369.427 kr.Markedet · 20213.823.039 kr.Markedet · 20223.366.858 kr.Markedet · 20233.823.039 kr.Markedet · 20243.872.584 kr.Markedet · 20253.155.099 kr.Markedet · 20262.595.057 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 367 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2017 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.957.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 30
7600 Struer		228 m²61 m22-10-20231.385.000 kr.6.075 kr./m²
Kjelding Høj 14
7600 Struer		267 m²434 m20-03-20245.109.500 kr.19.137 kr./m²
Baunehøj 24
7600 Struer		232 m²326 m11-09-20241.660.000 kr.7.155 kr./m²
Kjelding Høj 30
7600 Struer		229 m²503 m10-03-20253.750.000 kr.16.376 kr./m²
Huginsvej 8
7600 Struer		200 m²119 m14-01-20261.350.000 kr.6.750 kr./m²
Huginsvej 8
7600 Struer		200 m²119 m06-01-20261.350.000 kr.6.750 kr./m²
Pilevej 34
7600 Struer		205 m²248 m17-02-20241.210.000 kr.5.902 kr./m²
Baunehøj 25
7600 Struer		191 m²226 m26-06-20252.945.000 kr.15.419 kr./m²
Kjelding Høj 25
7600 Struer		197 m²562 m09-10-20233.300.000 kr.16.751 kr./m²
Kjelding Høj 23
7600 Struer		195 m²538 m24-07-20243.059.000 kr.15.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden