Prisvurdering · 7600 Struer

Hjermvej 31

Villa · 117 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 896 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.232 kr/m².1.251.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjermvej gns: 7.876 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²-25,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering916.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,91 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2006 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 916.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjermvej 35 7600 Struer	124 m²	44 m	20-08-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Hjermvej 16 7600 Struer	126 m²	470 m	30-10-2024	1.390.000 kr.	11.032 kr./m²
Ørgaards Alle 3 7600 Struer	117 m²	468 m	01-06-2025	1.850.000 kr.	15.812 kr./m²
Fuglebakken 30 7600 Struer	114 m²	376 m	26-08-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²
Kløvervej 14 7600 Struer	115 m²	746 m	25-08-2024	600.000 kr.	5.217 kr./m²
Peter Bangs Vej 20 7600 Struer	121 m²	700 m	24-03-2026	947.500 kr.	7.831 kr./m²
Odinsvej 24 7600 Struer	128 m²	280 m	27-02-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Kløvervej 22 7600 Struer	121 m²	825 m	11-06-2024	1.000.000 kr.	8.264 kr./m²
Odinsvej 5 7600 Struer	131 m²	157 m	29-09-2024	1.265.000 kr.	9.656 kr./m²
Sv Olufsens Vej 5 7600 Struer	123 m²	788 m	01-09-2024	1.350.000 kr.	10.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu