Prisvurdering · 7600 Struer

Pilevej 39

Villa · 158 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.045 m², 8 værelser, opført i 1973, renoveret i 2003. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1045 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.435 kr/m².1.490.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 8.870 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-16,70 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.433.411 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,60 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2001 · Alm. Salg: 1.240.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.433.411 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2001mar.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 3 7600 Struer	160 m²	196 m	25-06-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Pilevej 1 7600 Struer	160 m²	230 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²
Pilevej 43A 7600 Struer	142 m²	69 m	26-06-2025	1.415.000 kr.	9.965 kr./m²
Pilevej 34 7600 Struer	205 m²	122 m	17-02-2024	1.210.000 kr.	5.902 kr./m²
Lundgaardsparken 32 7600 Struer	160 m²	439 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Ydunsvej 6 7600 Struer	160 m²	483 m	08-12-2023	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Lundgaardsparken 14 7600 Struer	155 m²	496 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Peter Bangs Vej 86 7600 Struer	150 m²	518 m	17-08-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Fuglebakken 22 7600 Struer	143 m²	236 m	09-10-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Odinsvej 16 7600 Struer	171 m²	342 m	10-03-2026	1.160.000 kr.	6.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu