Prisvurdering · 7600 Struer

Hjermvej 55

Villa · 197 m² · bygget 2000

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 23.064 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Struer Kommune (7600). Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 23064 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.212 kr/m².2.040.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjermvej gns: 7.876 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²-25,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23064 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.294.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+703,42 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 1996 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.294.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1997apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000
1996sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000410.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjermvej 35 7600 Struer	124 m²	818 m	20-08-2025	925.000 kr.	7.460 kr./m²
Hjermvej 16 7600 Struer	126 m²	1,3 km	30-10-2024	1.390.000 kr.	11.032 kr./m²
Kjelding Høj 25 7600 Struer	197 m²	466 m	09-10-2023	3.300.000 kr.	16.751 kr./m²
Kjelding Høj 23 7600 Struer	195 m²	491 m	24-07-2024	3.059.000 kr.	15.687 kr./m²
Kjelding Høj 27 7600 Struer	189 m²	448 m	17-12-2024	2.785.000 kr.	14.735 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	910 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	910 m	06-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Baunehøj 25 7600 Struer	191 m²	1,1 km	26-06-2025	2.945.000 kr.	15.419 kr./m²
Odinsvej 12 7600 Struer	180 m²	849 m	07-07-2025	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²
Pilevej 34 7600 Struer	205 m²	1,3 km	17-02-2024	1.210.000 kr.	5.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu