Baunehøj 25

Villa · 191 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 288 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2004. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 288 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Glas

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 59.600 kr.
Offentlig grundværdi: 59.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.660 kr/m².2.000.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBaunehøj gns: 8.425 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-20,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Lille grund til villaKun 288 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering2.198.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,35 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2025 · Alm. Salg: 2.945.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.198.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte
2025jun.Solgt, alm. frit salg2.945.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2004Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Baunehøj 24 7600 Struer	232 m²	108 m	11-09-2024	1.660.000 kr.	7.155 kr./m²
Baunehøj 12 7600 Struer	133 m²	135 m	09-10-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	267 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	267 m	06-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Odinsvej 12 7600 Struer	180 m²	239 m	07-07-2025	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²
Kjelding Høj 27 7600 Struer	189 m²	647 m	17-12-2024	2.785.000 kr.	14.735 kr./m²
Kjelding Høj 23 7600 Struer	195 m²	622 m	24-07-2024	3.059.000 kr.	15.687 kr./m²
Pilevej 34 7600 Struer	205 m²	271 m	17-02-2024	1.210.000 kr.	5.902 kr./m²
Kjelding Høj 25 7600 Struer	197 m²	635 m	09-10-2023	3.300.000 kr.	16.751 kr./m²
Bøgevej 6 7600 Struer	177 m²	396 m	14-10-2024	1.495.000 kr.	8.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu