Odinsvej 12, 7600 Struer — Villa · 180 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 271.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.101 kr/m².1.933.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetOdinsvej gns: 9.656 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.557.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odinsvej 16 7600 Struer	171 m²	40 m	10-03-2026	1.160.000 kr.	6.784 kr./m²
Odinsvej 5 7600 Struer	131 m²	47 m	29-09-2024	1.265.000 kr.	9.656 kr./m²
Odinsvej 30 7600 Struer	228 m²	226 m	22-10-2023	1.385.000 kr.	6.075 kr./m²
Odinsvej 24 7600 Struer	128 m²	135 m	27-02-2024	1.995.000 kr.	15.586 kr./m²
Baunehøj 25 7600 Struer	191 m²	239 m	26-06-2025	2.945.000 kr.	15.419 kr./m²
Bøgevej 6 7600 Struer	177 m²	626 m	14-10-2024	1.495.000 kr.	8.446 kr./m²
Kjelding Høj 27 7600 Struer	189 m²	414 m	17-12-2024	2.785.000 kr.	14.735 kr./m²
Ydunsvej 6 7600 Struer	160 m²	107 m	08-12-2023	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Kjelding Høj 23 7600 Struer	195 m²	397 m	24-07-2024	3.059.000 kr.	15.687 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	207 m	14-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu