Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Farvervej 10

Villa · 198 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 2.900 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
2900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
319.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.083 kr/m².2.528.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2900 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.023.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,50 pct. siden feb. 2026
757k1,1M1,5M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202422. feb. 20261.400.000 kr.8. mar. 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat2.023.035 kr.Markedet · 1992757.152 kr.Markedet · 1993841.500 kr.Markedet · 1994862.092 kr.Markedet · 1995854.172 kr.Markedet · 1996877.536 kr.Markedet · 19971.131.768 kr.Markedet · 1998976.338 kr.Markedet · 19991.437.876 kr.Markedet · 20001.363.428 kr.Markedet · 20011.201.860 kr.Markedet · 20021.400.454 kr.Markedet · 20031.386.000 kr.Markedet · 20041.363.626 kr.Markedet · 20051.564.992 kr.Markedet · 20061.612.908 kr.Markedet · 20071.594.296 kr.Markedet · 20081.567.170 kr.Markedet · 20091.706.166 kr.Markedet · 20101.448.964 kr.Markedet · 20111.865.556 kr.Markedet · 20121.782.000 kr.Markedet · 20131.732.500 kr.Markedet · 20141.003.266 kr.Markedet · 20151.528.362 kr.Markedet · 20161.347.390 kr.Markedet · 20171.652.706 kr.Markedet · 20181.383.030 kr.Markedet · 20191.596.474 kr.Markedet · 20201.817.838 kr.Markedet · 20212.062.566 kr.Markedet · 20221.816.452 kr.Markedet · 20232.062.566 kr.Markedet · 20242.089.296 kr.Markedet · 20251.702.206 kr.Markedet · 20261.400.058 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
8. mar. 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.023.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1976feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosetoften 4
7600 Struer		183 m²504 m17-06-20241.750.000 kr.9.563 kr./m²
Anemonevej 6
7600 Struer		199 m²1,2 km22-12-20251.995.000 kr.10.025 kr./m²
Stadion Alle 6, Ølby
7600 Struer		196 m²1,2 km02-02-20252.750.000 kr.14.031 kr./m²
Pilevej 34
7600 Struer		205 m²1,0 km17-02-20241.210.000 kr.5.902 kr./m²
Huginsvej 8
7600 Struer		200 m²1,3 km14-01-20261.350.000 kr.6.750 kr./m²
Huginsvej 8
7600 Struer		200 m²1,3 km06-01-20261.350.000 kr.6.750 kr./m²
Gimsinghovedvej 1
7600 Struer		195 m²1,3 km05-02-20256.250.000 kr.32.051 kr./m²
Ølbygaardparken 10
7600 Struer		195 m²1,4 km30-10-20243.350.000 kr.17.179 kr./m²
Baunehøj 25
7600 Struer		191 m²1,3 km26-06-20252.945.000 kr.15.419 kr./m²
Treskel 27
7600 Struer		177 m²736 m27-10-20242.330.000 kr.13.164 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden