Kjelding Høj 61

Villa · 170 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.109 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1109 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 515.400 kr.
Offentlig grundværdi: 515.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.280 kr/m².2.632.850 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKjelding gns: 15.687 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.568 kr/m²+48,40 pct.
3Vores vurdering2.800.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+891,25 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2018 · Alm. Salg: 282.556 kr.
I dag · vores estimat: 2.800.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021282.556 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjelding Høj 27 7600 Struer	189 m²	189 m	17-12-2024	2.785.000 kr.	14.735 kr./m²
Kjelding Høj 23 7600 Struer	195 m²	156 m	24-07-2024	3.059.000 kr.	15.687 kr./m²
Kjelding Høj 25 7600 Struer	197 m²	172 m	09-10-2023	3.300.000 kr.	16.751 kr./m²
Kjelding Høj 30 7600 Struer	229 m²	205 m	10-03-2025	3.750.000 kr.	16.376 kr./m²
Kjelding Høj 14 7600 Struer	267 m²	188 m	20-03-2024	5.109.500 kr.	19.137 kr./m²
Odinsvej 16 7600 Struer	171 m²	545 m	10-03-2026	1.160.000 kr.	6.784 kr./m²
Ydunsvej 6 7600 Struer	160 m²	446 m	08-12-2023	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Odinsvej 12 7600 Struer	180 m²	532 m	07-07-2025	2.095.000 kr.	11.639 kr./m²
Pilevej 3 7600 Struer	160 m²	966 m	25-06-2025	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Pilevej 1 7600 Struer	160 m²	993 m	12-05-2025	1.675.000 kr.	10.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu