Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Kjeldgårdsvej 27, Mollerup

Landejendom · 227 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 8.810 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1985. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
8810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.677.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.646 kr/m².10.507.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.523.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-41,86 pct. siden dec. 2008
130k18,9M37,6M56,3M75,1M19921996200120052009201320172021202514. dec. 20089.500.000 kr.I dag · vores estimat5.523.760 kr.Markedet · 19921.897.720 kr.Markedet · 19931.250.997 kr.Markedet · 19943.496.254 kr.Markedet · 1995129.844 kr.Markedet · 19967.874.176 kr.Markedet · 19971.727.697 kr.Markedet · 19981.401.498 kr.Markedet · 19992.152.641 kr.Markedet · 20011.945.617 kr.Markedet · 2002308.039 kr.Markedet · 20036.327.852 kr.Markedet · 20041.379.479 kr.Markedet · 20053.011.155 kr.Markedet · 20068.595.809 kr.Markedet · 2007384.765 kr.Markedet · 200850.374.024 kr.Markedet · 20091.706.132 kr.Markedet · 20103.983.396 kr.Markedet · 20111.302.980 kr.Markedet · 20128.815.772 kr.Markedet · 201316.644.775 kr.Markedet · 2014851.250 kr.Markedet · 201515.209.000 kr.Markedet · 20165.269.578 kr.Markedet · 20179.783.019 kr.Markedet · 20183.589.551 kr.Markedet · 20196.385.737 kr.Markedet · 20205.459.350 kr.Markedet · 20211.466.193 kr.Markedet · 20223.496.935 kr.Markedet · 20236.709.212 kr.Markedet · 20241.785.355 kr.Markedet · 202531.390.468 kr.Markedet · 20264.148.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (landejendom)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2008 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.523.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008dec.Solgt, alm. frit salg9.500.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestmorsvej 51, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		230 m²2,0 km12-03-20255.500.000 kr.23.913 kr./m²
Fruergårdsvej 4, Fjallerslev
7900 Nykøbing M		286 m²2,3 km22-12-20255.345.000 kr.18.689 kr./m²
Lillerisvej 16, Fredsø
7900 Nykøbing M		230 m²5,8 km18-12-202411.100.000 kr.48.261 kr./m²
Madsvej 21, Tæbring
7900 Nykøbing M		229 m²6,2 km16-04-202421.250.000 kr.92.795 kr./m²
Kildevej 8, Elsø
7900 Nykøbing M		190 m²5,0 km06-12-202511.300.000 kr.59.474 kr./m²
Lillerisvej 18, Fredsø
7900 Nykøbing M		219 m²6,2 km11-06-20248.600.000 kr.39.269 kr./m²
Kridtvej 2, Fredsø
7900 Nykøbing M		140 m²3,4 km02-10-202412.200.000 kr.87.143 kr./m²
Højvej 14, Tæbring
7900 Nykøbing M		162 m²6,6 km28-01-202522.402.000 kr.138.284 kr./m²
Frueled 74, Nykøbing Mors
7900 Nykøbing M		171 m²7,5 km13-04-20263.125.000 kr.18.275 kr./m²
Vittrupvej 24, Ljørslev
7900 Nykøbing M		140 m²7,3 km23-05-20244.250.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden