Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kjærsvej 16

Villa · 212 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.229 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
1229 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.856 kr/m².4.001.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk212 m² vs. 156 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.694.471 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,75 pct. siden okt. 2025
866k1,5M2,1M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20252.250.000 kr.I dag · vores estimat2.694.471 kr.Markedet · 19921.098.584 kr.Markedet · 19931.039.012 kr.Markedet · 19941.145.224 kr.Markedet · 19951.247.620 kr.Markedet · 1996962.056 kr.Markedet · 19971.228.964 kr.Markedet · 19981.231.932 kr.Markedet · 19991.304.436 kr.Markedet · 20001.390.296 kr.Markedet · 20011.658.476 kr.Markedet · 20021.425.700 kr.Markedet · 20031.691.760 kr.Markedet · 20042.185.084 kr.Markedet · 20052.065.728 kr.Markedet · 20062.195.684 kr.Markedet · 20072.628.800 kr.Markedet · 20082.943.196 kr.Markedet · 20092.261.404 kr.Markedet · 20101.177.872 kr.Markedet · 20111.551.204 kr.Markedet · 20121.960.364 kr.Markedet · 20131.898.036 kr.Markedet · 20141.284.932 kr.Markedet · 20151.281.964 kr.Markedet · 20162.080.144 kr.Markedet · 20171.653.812 kr.Markedet · 20182.306.136 kr.Markedet · 20191.849.700 kr.Markedet · 20202.165.792 kr.Markedet · 20212.716.568 kr.Markedet · 20222.517.924 kr.Markedet · 20232.429.308 kr.Markedet · 20242.565.412 kr.Markedet · 20252.593.608 kr.Markedet · 20262.169.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.694.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²752 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²248 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²671 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Kjærsvej 42
4220 Korsør		110 m²278 m30-10-20231.905.000 kr.17.318 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²427 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²408 m03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²84 m14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²
Badstuevej 15
4220 Korsør		207 m²798 m16-09-20256.500.000 kr.31.401 kr./m²
Thersvej 11
4220 Korsør		202 m²677 m18-09-20244.060.000 kr.20.099 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²561 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden