Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kjærsvej 113

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
868 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi
575.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.538 kr/m².1.610.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk160 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.908.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,26 pct. siden sep. 2024
654k1,1M1,6M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.908.930 kr.Markedet · 1992829.120 kr.Markedet · 1993784.160 kr.Markedet · 1994864.320 kr.Markedet · 1995941.600 kr.Markedet · 1996726.080 kr.Markedet · 1997927.520 kr.Markedet · 1998929.760 kr.Markedet · 1999984.480 kr.Markedet · 20001.049.280 kr.Markedet · 20011.251.680 kr.Markedet · 20021.076.000 kr.Markedet · 20031.276.800 kr.Markedet · 20041.649.120 kr.Markedet · 20051.559.040 kr.Markedet · 20061.657.120 kr.Markedet · 20071.984.000 kr.Markedet · 20082.221.280 kr.Markedet · 20091.706.720 kr.Markedet · 2010888.960 kr.Markedet · 20111.170.720 kr.Markedet · 20121.479.520 kr.Markedet · 20131.432.480 kr.Markedet · 2014969.760 kr.Markedet · 2015967.520 kr.Markedet · 20161.569.920 kr.Markedet · 20171.248.160 kr.Markedet · 20181.740.480 kr.Markedet · 20191.396.000 kr.Markedet · 20201.634.560 kr.Markedet · 20212.050.240 kr.Markedet · 20221.900.320 kr.Markedet · 20231.833.440 kr.Markedet · 20241.936.160 kr.Markedet · 20251.957.440 kr.Markedet · 20261.637.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.908.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærsvej 93
4220 Korsør		137 m²81 m24-07-20241.698.000 kr.12.394 kr./m²
Kjærsvej 38
4220 Korsør		131 m²506 m16-06-20251.550.000 kr.11.832 kr./m²
Kjærsvej 61
4220 Korsør		113 m²325 m15-08-2024985.000 kr.8.717 kr./m²
Kjærsvej 42
4220 Korsør		110 m²476 m30-10-20231.905.000 kr.17.318 kr./m²
Kjærsvej 59
4220 Korsør		106 m²344 m03-06-20251.565.000 kr.14.764 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²752 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Kjærsvej 43
4220 Korsør		102 m²471 m21-10-20251.045.000 kr.10.245 kr./m²
Kjærsvej 37
4220 Korsør		80 m²580 m19-03-20241.265.000 kr.15.812 kr./m²
Kjærsvej 24
4220 Korsør		80 m²629 m20-09-20251.545.000 kr.19.312 kr./m²
Alhøjvænget 20
4220 Korsør		160 m²412 m04-11-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden