Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4220 Korsør

Helenevej 37

Villa · 196 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.360 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
1360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.698.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.254 kr/m².3.683.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHelenevej gns: 14.740 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²+19,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.613.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,15 pct. siden okt. 2024
801k2,5M4,2M5,8M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20247.500.000 kr.I dag · vores estimat5.613.394 kr.Markedet · 19921.015.672 kr.Markedet · 1993960.596 kr.Markedet · 19941.058.792 kr.Markedet · 19951.153.460 kr.Markedet · 1996889.448 kr.Markedet · 19971.136.212 kr.Markedet · 19981.138.956 kr.Markedet · 19991.205.988 kr.Markedet · 20001.285.368 kr.Markedet · 20011.533.308 kr.Markedet · 20021.318.100 kr.Markedet · 20031.564.080 kr.Markedet · 20042.020.172 kr.Markedet · 20051.909.824 kr.Markedet · 20062.029.972 kr.Markedet · 20072.430.400 kr.Markedet · 20082.721.068 kr.Markedet · 20092.090.732 kr.Markedet · 20101.088.976 kr.Markedet · 20111.434.132 kr.Markedet · 20121.812.412 kr.Markedet · 20131.754.788 kr.Markedet · 20141.187.956 kr.Markedet · 20151.185.212 kr.Markedet · 20161.923.152 kr.Markedet · 20171.528.996 kr.Markedet · 20182.132.088 kr.Markedet · 20191.710.100 kr.Markedet · 20202.002.336 kr.Markedet · 20212.511.544 kr.Markedet · 20222.327.892 kr.Markedet · 20232.245.964 kr.Markedet · 20242.371.796 kr.Markedet · 20252.397.864 kr.Markedet · 20262.005.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.613.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2004apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helenevej 4
4220 Korsør		133 m²275 m29-06-20261.300.000 kr.9.774 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²512 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²84 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Thersvej 11
4220 Korsør		202 m²710 m18-09-20244.060.000 kr.20.099 kr./m²
Algade 10
4220 Korsør		182 m²686 m07-12-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Badstuevej 15
4220 Korsør		207 m²830 m16-09-20256.500.000 kr.31.401 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²691 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Kastanievej 7
4220 Korsør		173 m²389 m10-10-20241.460.000 kr.8.439 kr./m²
Grønningen 4
4220 Korsør		164 m²111 m07-04-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Markmosen 8
4220 Korsør		183 m²1,2 km19-12-20232.610.000 kr.14.262 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden