Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4220 Korsør

Grønningen 51

Villa · 198 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 681 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
681 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.501 kr/m².2.820.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 15.072 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 12.330 kr/m²+22,20 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk198 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering8.209.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,62 pct. siden maj 2025
809k3,8M6,8M9,8M12,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 202512.750.000 kr.I dag · vores estimat8.209.072 kr.Markedet · 19921.026.036 kr.Markedet · 1993970.398 kr.Markedet · 19941.069.596 kr.Markedet · 19951.165.230 kr.Markedet · 1996898.524 kr.Markedet · 19971.147.806 kr.Markedet · 19981.150.578 kr.Markedet · 19991.218.294 kr.Markedet · 20001.298.484 kr.Markedet · 20011.548.954 kr.Markedet · 20021.331.550 kr.Markedet · 20031.580.040 kr.Markedet · 20042.040.786 kr.Markedet · 20051.929.312 kr.Markedet · 20062.050.686 kr.Markedet · 20072.455.200 kr.Markedet · 20082.748.834 kr.Markedet · 20092.112.066 kr.Markedet · 20101.100.088 kr.Markedet · 20111.448.766 kr.Markedet · 20121.830.906 kr.Markedet · 20131.772.694 kr.Markedet · 20141.200.078 kr.Markedet · 20151.197.306 kr.Markedet · 20161.942.776 kr.Markedet · 20171.544.598 kr.Markedet · 20182.153.844 kr.Markedet · 20191.727.550 kr.Markedet · 20202.022.768 kr.Markedet · 20212.537.172 kr.Markedet · 20222.351.646 kr.Markedet · 20232.268.882 kr.Markedet · 20242.395.998 kr.Markedet · 20252.422.332 kr.Markedet · 20262.026.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
12.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.209.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg12.750.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
  • 1986apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 52
4220 Korsør		156 m²62 m14-09-20242.400.000 kr.15.385 kr./m²
Grønningen 4
4220 Korsør		164 m²417 m07-04-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Grønningen 20A
4220 Korsør		154 m²352 m18-03-20252.598.000 kr.16.870 kr./m²
Grønningen 38
4220 Korsør		139 m²112 m17-04-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²176 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²512 m14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²561 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Tjørnevænget 32
4220 Korsør		181 m²485 m19-11-20242.650.000 kr.14.641 kr./m²
Markmosen 8
4220 Korsør		183 m²644 m19-12-20232.610.000 kr.14.262 kr./m²
Bondesager 5
4220 Korsør		180 m²619 m08-08-20253.025.000 kr.16.806 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden