Menu
For mæglere Log ind
Sandvejsbanken 17
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Sandvejsbanken 17

Villa · 348 m² · bygget 1896

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 348 m², grund på 1.412 m², 12 værelser, opført i 1896, renoveret i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
12
Etager
2
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
348 m²
Samlet bygningsareal
368 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1412 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.659 kr/m².5.266.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk348 m² vs. 231 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.482.083 kr.

{'label': 'Udbudspris 38% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.750.000 kr / Estimat: 4.464.209 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,63 pct. siden mar. 2020
1,4M2,4M3,4M4,4M5,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.600.000 kr.I dag · vores estimat3.482.083 kr.Markedet · 19921.803.336 kr.Markedet · 19931.705.548 kr.Markedet · 19941.879.896 kr.Markedet · 19952.047.980 kr.Markedet · 19961.579.224 kr.Markedet · 19972.017.356 kr.Markedet · 19982.022.228 kr.Markedet · 19992.141.244 kr.Markedet · 20002.282.184 kr.Markedet · 20012.722.404 kr.Markedet · 20022.340.300 kr.Markedet · 20032.777.040 kr.Markedet · 20043.586.836 kr.Markedet · 20053.390.912 kr.Markedet · 20063.604.236 kr.Markedet · 20074.315.200 kr.Markedet · 20084.831.284 kr.Markedet · 20093.712.116 kr.Markedet · 20101.933.488 kr.Markedet · 20112.546.316 kr.Markedet · 20123.217.956 kr.Markedet · 20133.115.644 kr.Markedet · 20142.109.228 kr.Markedet · 20152.104.356 kr.Markedet · 20163.414.576 kr.Markedet · 20172.714.748 kr.Markedet · 20183.785.544 kr.Markedet · 20193.036.300 kr.Markedet · 20203.555.168 kr.Markedet · 20214.459.272 kr.Markedet · 20224.133.196 kr.Markedet · 20233.987.732 kr.Markedet · 20244.211.148 kr.Markedet · 20254.257.432 kr.Markedet · 20263.561.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 348 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.482.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lilleskovvej 31
4220 Korsør		317 m²1,5 km14-06-20258.500.000 kr.26.814 kr./m²
Ny Stottsvej 25
4220 Korsør		297 m²1,7 km16-02-20242.075.000 kr.6.987 kr./m²
Rosenvænget 33
4220 Korsør		242 m²900 m07-08-20252.925.000 kr.12.087 kr./m²
Kjærsvej 16
4220 Korsør		212 m²510 m29-07-20252.250.000 kr.10.613 kr./m²
Badstuevej 15
4220 Korsør		207 m²536 m16-09-20256.500.000 kr.31.401 kr./m²
Thersvej 11
4220 Korsør		202 m²440 m18-09-20244.060.000 kr.20.099 kr./m²
Algade 10
4220 Korsør		182 m²110 m07-12-20251.500.000 kr.8.242 kr./m²
Skrænten 22C
4220 Korsør		260 m²2,0 km09-04-20244.600.000 kr.17.692 kr./m²
Helenevej 37
4220 Korsør		196 m²584 m14-10-20247.500.000 kr.38.265 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²1,1 km17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden