Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Kjærgårdsvej 10, Sparkær

Landejendom · 164 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 22.810 m², 5 værelser, opført i 1897, renoveret i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
22810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.266 kr/m².4.897.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)22810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.712.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,05 pct. siden nov. 2014
168k45,8M91,5M137,1M182,8M19921996200020042008201220162020202416. nov. 2014760.000 kr.I dag · vores estimat4.712.357 kr.Markedet · 19921.586.208 kr.Markedet · 19931.557.344 kr.Markedet · 1994190.240 kr.Markedet · 1995535.952 kr.Markedet · 1996367.360 kr.Markedet · 19972.193.664 kr.Markedet · 19981.024.672 kr.Markedet · 19992.886.400 kr.Markedet · 20001.561.936 kr.Markedet · 20011.071.904 kr.Markedet · 20022.323.224 kr.Markedet · 2003338.004 kr.Markedet · 20041.500.764 kr.Markedet · 2005167.936 kr.Markedet · 20062.412.768 kr.Markedet · 20071.495.516 kr.Markedet · 20081.548.160 kr.Markedet · 20097.717.512 kr.Markedet · 20102.153.156 kr.Markedet · 20113.036.624 kr.Markedet · 20121.832.208 kr.Markedet · 20131.788.912 kr.Markedet · 20144.637.100 kr.Markedet · 20151.649.184 kr.Markedet · 20168.435.012 kr.Markedet · 2017667.480 kr.Markedet · 20182.189.728 kr.Markedet · 20191.640.000 kr.Markedet · 20202.230.728 kr.Markedet · 20212.422.772 kr.Markedet · 20221.669.192 kr.Markedet · 20234.487.368 kr.Markedet · 20242.875.412 kr.Markedet · 20253.736.412 kr.Markedet · 20264.689.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (landejendom)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2014 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
4.712.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, familiehandel760.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1996majEjerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærgårdsvej 8, Sparkær
8800 Viborg		176 m²532 m20-09-20255.500.000 kr.31.250 kr./m²
Lundgårdsvej 32, Møgelbjerg
8800 Viborg		133 m²704 m13-05-20241.660.000 kr.12.481 kr./m²
Riskærvej 1
8800 Viborg		162 m²3,3 km30-06-20256.300.000 kr.38.889 kr./m²
Bollervej 22
8800 Viborg		156 m²3,3 km12-11-20252.300.000 kr.14.744 kr./m²
Lundgårdsvej 46, Sparkær
8800 Viborg		149 m²3,1 km05-08-20252.225.000 kr.14.933 kr./m²
Risbankevej 1
8800 Viborg		164 m²3,8 km21-02-20267.500.000 kr.45.732 kr./m²
Fusagervej 16, Sparkær
8800 Viborg		178 m²3,9 km09-09-20246.500.000 kr.36.517 kr./m²
Holstebrovej 160
8800 Viborg		144 m²5,3 km14-11-20256.300.000 kr.43.750 kr./m²
Holstebrovej 217, Mønsted
8800 Viborg		190 m²5,1 km07-07-20252.800.000 kr.14.737 kr./m²
Gårsdalvej 18, Ravnstrup
8800 Viborg		159 m²6,1 km19-08-20257.890.000 kr.49.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden