Kivsmosevej 31, Kivsmose

Landejendom · 229 m² · bygget 1910

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 7.534 m², 4 værelser, opført i 1910, renoveret i 2006. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 7534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.653 kr/m².3.620.943 kr.
2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.577.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,21 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.577.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2009jun.Ejerandel overdraget
2006Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maevej 31 5690 Tommerup	189 m²	2,1 km	06-01-2025	1.720.000 kr.	9.101 kr./m²
Odensevej 46, Verninge 5690 Tommerup	232 m²	4,0 km	30-09-2025	3.164.438 kr.	13.640 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted 5690 Tommerup	200 m²	3,7 km	18-10-2024	2.250.000 kr.	11.250 kr./m²
Grønnemosevej 24, Bregnemose 5690 Tommerup	175 m²	3,4 km	07-11-2023	1.570.000 kr.	8.971 kr./m²
Lindebjergvej 14 5690 Tommerup	243 m²	4,9 km	18-11-2023	3.410.000 kr.	14.033 kr./m²
Stærmosevej 172, Stærmose 5690 Tommerup	240 m²	5,3 km	03-06-2025	2.100.000 kr.	8.750 kr./m²
Sortebrovej 35 5690 Tommerup	148 m²	2,9 km	13-11-2024	2.775.000 kr.	18.750 kr./m²
Birkevej 45, Brylle 5690 Tommerup	196 m²	4,8 km	31-03-2024	4.145.000 kr.	21.148 kr./m²
Toftevej 2, Bryllegaard 5690 Tommerup	278 m²	4,8 km	28-08-2024	13.425.000 kr.	48.291 kr./m²
Holmehavegyden 46, Holmehave 5690 Tommerup	131 m²	3,2 km	02-11-2023	1.650.000 kr.	12.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu