Vesterled 9

Villa · 178 m² · bygget 2021

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.080 m², 6 værelser, opført i 2021. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 239 m²
Bebygget areal: 239 m²
Grundareal: 1080 m²
Indbygget garage: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 300.800 kr.
Offentlig grundværdi: 300.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.461 kr/m².2.345.150 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesterled gns: 20.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5690-snit 13.113 kr/m²+54,80 pct.
3Vores vurdering3.225.494 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+923,97 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2020 · Alm. Salg: 315.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.225.494 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021315.000 kr.
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 8 5690 Tommerup	186 m²	42 m	09-01-2024	3.695.000 kr.	19.866 kr./m²
Vesterled 7 5690 Tommerup	146 m²	33 m	10-12-2024	3.100.000 kr.	21.233 kr./m²
Kamgårdsvej 13 5690 Tommerup	182 m²	324 m	07-10-2025	2.775.000 kr.	15.247 kr./m²
Vestervangen 80 5690 Tommerup	191 m²	183 m	10-06-2024	1.936.500 kr.	10.139 kr./m²
Kamgårdsvej 47 5690 Tommerup	189 m²	435 m	14-07-2024	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Skovstrupvej 15, Toftemarken 5690 Tommerup	175 m²	816 m	16-06-2025	1.620.000 kr.	9.257 kr./m²
Vestervangen 95 5690 Tommerup	161 m²	273 m	23-11-2024	2.450.000 kr.	15.217 kr./m²
Appevej 19 5690 Tommerup	172 m²	774 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Skovstrupvej 1 5690 Tommerup	163 m²	509 m	11-11-2024	1.550.000 kr.	9.509 kr./m²
Brunsegårdsvej 33 5690 Tommerup	191 m²	1,1 km	13-10-2025	1.975.000 kr.	10.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu