Kirkevej 17

Landejendom · 135 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 99.949 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1966. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 99949 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.874 kr/m².4.126.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKirkevej gns: 23.798 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 19.052 kr/m²+24,90 pct.
3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)99949 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.581.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,89 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.581.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
1966Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 26 9330 Dronninglund	131 m²	259 m	10-12-2023	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Kirkevej 16 9330 Dronninglund	263 m²	1,2 km	29-08-2024	6.259.000 kr.	23.798 kr./m²
Rosenbyvej 12, Rosenby 9330 Dronninglund	139 m²	3,3 km	09-06-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Buurvej 5 9330 Dronninglund	167 m²	2,3 km	06-12-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Dronninggårdsvej 2 9330 Dronninglund	145 m²	4,6 km	07-12-2025	400.000 kr.	2.759 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted 9330 Dronninglund	135 m²	5,3 km	25-04-2024	2.450.000 kr.	18.148 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø 9330 Dronninglund	156 m²	4,2 km	17-05-2024	3.876.000 kr.	24.846 kr./m²
Geråvej 39 9330 Dronninglund	130 m²	5,3 km	31-03-2026	2.030.000 kr.	15.615 kr./m²
Bredholtvej 4 9330 Dronninglund	148 m²	5,1 km	10-03-2024	13.500.000 kr.	91.216 kr./m²
Dorfgade 9 9330 Dronninglund	170 m²	4,1 km	18-11-2025	5.650.000 kr.	33.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu