Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3450 Allerød

Kirkevænget 17

Villa · 118 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 118 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2015. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.837 kr/m².5.265.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi B på 1975-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.662.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+6,84 pct. siden aug. 2014
648k1,9M3,2M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20141.300.000 kr.16. nov. 20255.300.000 kr.13. jan. 20265.300.000 kr.I dag · vores estimat5.662.356 kr.Markedet · 1992858.686 kr.Markedet · 1993648.056 kr.Markedet · 1994695.138 kr.Markedet · 1995942.466 kr.Markedet · 1996984.238 kr.Markedet · 19971.051.616 kr.Markedet · 19981.245.726 kr.Markedet · 19991.440.426 kr.Markedet · 20001.386.382 kr.Markedet · 20011.723.862 kr.Markedet · 20021.761.740 kr.Markedet · 20031.696.958 kr.Markedet · 20041.681.500 kr.Markedet · 20052.047.418 kr.Markedet · 20063.032.482 kr.Markedet · 20073.099.506 kr.Markedet · 20082.528.622 kr.Markedet · 20092.434.694 kr.Markedet · 20102.341.238 kr.Markedet · 20112.136.744 kr.Markedet · 20121.797.140 kr.Markedet · 20132.275.158 kr.Markedet · 20142.256.750 kr.Markedet · 20152.263.358 kr.Markedet · 20162.652.286 kr.Markedet · 20172.464.312 kr.Markedet · 20182.667.980 kr.Markedet · 20192.968.054 kr.Markedet · 20202.912.004 kr.Markedet · 20213.450.202 kr.Markedet · 20224.053.890 kr.Markedet · 20233.579.766 kr.Markedet · 20244.203.278 kr.Markedet · 20254.211.066 kr.Markedet · 20264.850.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2014 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
16. nov. 2025 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
13. jan. 2026 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.662.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerskifte5.300.000 kr.
  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • Ombygning
  • 2014aug.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilealle 8
3450 Allerød		122 m²89 m26-11-20245.200.000 kr.42.623 kr./m²
Kirsebæralle 10
3450 Allerød		116 m²229 m15-04-20265.529.000 kr.47.664 kr./m²
Svinget 1
3450 Allerød		120 m²350 m12-02-20265.800.000 kr.48.333 kr./m²
Sandholmvej 8
3450 Allerød		116 m²597 m06-07-20254.555.000 kr.39.267 kr./m²
Sandholmvej 20
3450 Allerød		113 m²523 m11-09-20255.555.000 kr.49.159 kr./m²
Gl Lyngevej 35
3450 Allerød		120 m²756 m28-08-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Tokkekøbvej 26
3450 Allerød		113 m²642 m20-03-20244.745.000 kr.41.991 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²253 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²
Gl Lyngevej 60
3450 Allerød		121 m²943 m22-05-20254.495.000 kr.37.149 kr./m²
Rugvænget 17
3450 Allerød		131 m²389 m30-07-20245.425.000 kr.41.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden