Kirkestien 7

Villa · 200 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 8.880 m², 9 værelser, opført i 1976, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6851).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 8880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6851 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.118 kr/m².1.484.800 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.783.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,20 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6851 (villa)

Markedsudvikling i 6851 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2011 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.783.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllestien 7 6851 Janderup Vestj	180 m²	204 m	21-11-2024	1.550.000 kr.	8.611 kr./m²
Højen 8 6851 Janderup Vestj	193 m²	772 m	05-11-2025	1.210.000 kr.	6.269 kr./m²
Ternevej 7 6851 Janderup Vestj	215 m²	624 m	28-09-2025	1.325.000 kr.	6.163 kr./m²
Sneppevej 27 6851 Janderup Vestj	185 m²	864 m	18-03-2025	2.315.000 kr.	12.514 kr./m²
Mågevej 9 6851 Janderup Vestj	167 m²	441 m	25-10-2025	985.000 kr.	5.898 kr./m²
Skråvejen 20 6851 Janderup Vestj	170 m²	565 m	15-01-2026	980.000 kr.	5.765 kr./m²
Sneppevej 33 6851 Janderup Vestj	173 m²	798 m	13-10-2025	2.385.000 kr.	13.786 kr./m²
Skråvejen 16 6851 Janderup Vestj	165 m²	512 m	11-02-2024	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Engtoften 24 6851 Janderup Vestj	169 m²	685 m	21-06-2025	1.098.000 kr.	6.497 kr./m²
Vesterled 174 6851 Janderup Vestj	218 m²	1,3 km	22-05-2025	1.700.000 kr.	7.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6851

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu