Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Kirkestien 5, Voldby

Villa · 126 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
636 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.404 kr/m².1.067.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.068.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+9,02 pct. siden jun. 2021
380k639k897k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202429. jun. 2021725.000 kr.31. okt. 2021725.000 kr.14. maj 2026980.000 kr.I dag · vores estimat1.068.368 kr.Markedet · 1992524.286 kr.Markedet · 1993538.146 kr.Markedet · 1994610.722 kr.Markedet · 1995530.334 kr.Markedet · 1996606.312 kr.Markedet · 1997596.484 kr.Markedet · 1998669.690 kr.Markedet · 1999782.712 kr.Markedet · 2000557.172 kr.Markedet · 2001615.258 kr.Markedet · 2002745.542 kr.Markedet · 2003778.806 kr.Markedet · 2004854.532 kr.Markedet · 2005829.080 kr.Markedet · 20061.003.590 kr.Markedet · 2007889.182 kr.Markedet · 20081.376.550 kr.Markedet · 2009994.770 kr.Markedet · 20101.180.746 kr.Markedet · 20111.106.658 kr.Markedet · 20121.088.892 kr.Markedet · 20131.121.148 kr.Markedet · 20141.013.166 kr.Markedet · 20151.005.606 kr.Markedet · 20161.200.024 kr.Markedet · 2017786.114 kr.Markedet · 2018979.650 kr.Markedet · 2019964.908 kr.Markedet · 20201.273.734 kr.Markedet · 20211.218.672 kr.Markedet · 20221.038.870 kr.Markedet · 20231.319.724 kr.Markedet · 20241.161.468 kr.Markedet · 20251.194.480 kr.Markedet · 20261.414.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2021 · Alm. Salg
725.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
725.000 kr.
14. maj 2026 · Alm. Salg
980.000 kr.
I dag · vores estimat
1.068.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte980.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte725.000 kr.
  • jun.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sangstrupvej 1A, Voldby
8500 Grenaa		129 m²205 m26-06-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²
Veggerslevvej 19B, Voldby
8500 Grenaa		129 m²410 m27-03-2026985.000 kr.7.636 kr./m²
Britaniavej 2, Voldby
8500 Grenaa		114 m²385 m13-04-2026780.000 kr.6.842 kr./m²
Neergårdsdalvej 11, Voldby
8500 Grenaa		159 m²376 m19-02-20241.165.000 kr.7.327 kr./m²
Veggerslevvej 70, Veggerslev
8500 Grenaa		115 m²2,1 km30-05-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Langagervej 4, Hammelev
8500 Grenaa		120 m²3,0 km24-01-2026975.000 kr.8.125 kr./m²
Hedevej 2, Kr Minde
8500 Grenaa		125 m²3,9 km26-11-20231.745.000 kr.13.960 kr./m²
Vintergækvej 6
8500 Grenaa		128 m²4,0 km18-05-20251.425.000 kr.11.133 kr./m²
Anemonevej 5
8500 Grenaa		124 m²4,1 km29-02-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Hjorterodsvej 15
8500 Grenaa		125 m²4,3 km29-03-2026675.000 kr.5.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden