Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Veggerslevvej 19B, Voldby

Villa · 129 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1050 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
857.000 kr.
Offentlig grundværdi
211.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.805 kr/m².1.124.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering971.052 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,42 pct. siden jan. 2021
389k654k919k1,2M1,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2021750.000 kr.30. apr. 2021750.000 kr.31. jul. 2026985.000 kr.I dag · vores estimat971.052 kr.Markedet · 1992536.769 kr.Markedet · 1993550.959 kr.Markedet · 1994625.263 kr.Markedet · 1995542.961 kr.Markedet · 1996620.748 kr.Markedet · 1997610.686 kr.Markedet · 1998685.635 kr.Markedet · 1999801.348 kr.Markedet · 2000570.438 kr.Markedet · 2001629.907 kr.Markedet · 2002763.293 kr.Markedet · 2003797.349 kr.Markedet · 2004874.878 kr.Markedet · 2005848.820 kr.Markedet · 20061.027.485 kr.Markedet · 2007910.353 kr.Markedet · 20081.409.325 kr.Markedet · 20091.018.455 kr.Markedet · 20101.208.859 kr.Markedet · 20111.133.007 kr.Markedet · 20121.114.818 kr.Markedet · 20131.147.842 kr.Markedet · 20141.037.289 kr.Markedet · 20151.029.549 kr.Markedet · 20161.228.596 kr.Markedet · 2017804.831 kr.Markedet · 20181.002.975 kr.Markedet · 2019987.882 kr.Markedet · 20201.304.061 kr.Markedet · 20211.247.688 kr.Markedet · 20221.063.605 kr.Markedet · 20231.351.146 kr.Markedet · 20241.189.122 kr.Markedet · 20251.222.920 kr.Markedet · 20261.448.283 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
750.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
750.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
985.000 kr.
I dag · vores estimat
971.052 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte985.000 kr.
  • majEjerskifte
  • 2021apr.Ejerskifte750.000 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1978Bygget
  • 1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Veggerslevvej 70, Veggerslev
8500 Grenaa		115 m²1,7 km30-05-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Sangstrupvej 1A, Voldby
8500 Grenaa		129 m²275 m26-06-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²
Kirkestien 5, Voldby
8500 Grenaa		126 m²410 m10-04-2026980.000 kr.7.778 kr./m²
Britaniavej 2, Voldby
8500 Grenaa		114 m²791 m13-04-2026780.000 kr.6.842 kr./m²
Neergårdsdalvej 11, Voldby
8500 Grenaa		159 m²92 m19-02-20241.165.000 kr.7.327 kr./m²
Langagervej 4, Hammelev
8500 Grenaa		120 m²3,4 km24-01-2026975.000 kr.8.125 kr./m²
Hedevej 2, Kr Minde
8500 Grenaa		125 m²4,1 km26-11-20231.745.000 kr.13.960 kr./m²
Vintergækvej 6
8500 Grenaa		128 m²4,4 km18-05-20251.425.000 kr.11.133 kr./m²
Anemonevej 5
8500 Grenaa		124 m²4,4 km29-02-20241.195.000 kr.9.637 kr./m²
Møgelbjergparken 12
8500 Grenaa		135 m²4,4 km06-04-20251.250.000 kr.9.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden