Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Kirkegade 6

Villa · 65 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 80 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1982. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
42 m²
Bebygget areal
42 m²
Grundareal
80 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.813 kr/m².1.341.860 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 80 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.385.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,52 pct. siden okt. 2018
115k432k750k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018785.000 kr.I dag · vores estimat1.385.718 kr.Markedet · 1992321.750 kr.Markedet · 1993314.990 kr.Markedet · 1994332.475 kr.Markedet · 1995325.390 kr.Markedet · 1996313.625 kr.Markedet · 1997114.595 kr.Markedet · 1998445.380 kr.Markedet · 1999453.960 kr.Markedet · 2000352.690 kr.Markedet · 2001477.815 kr.Markedet · 2002411.970 kr.Markedet · 2003456.300 kr.Markedet · 2004474.500 kr.Markedet · 2005472.290 kr.Markedet · 2006580.320 kr.Markedet · 2007737.945 kr.Markedet · 2008807.820 kr.Markedet · 2009620.230 kr.Markedet · 2010160.940 kr.Markedet · 2011657.735 kr.Markedet · 2012654.095 kr.Markedet · 2013694.850 kr.Markedet · 2014584.350 kr.Markedet · 2015606.060 kr.Markedet · 2016711.360 kr.Markedet · 2017587.470 kr.Markedet · 2018555.360 kr.Markedet · 2019669.110 kr.Markedet · 2020736.580 kr.Markedet · 2021777.400 kr.Markedet · 2022866.840 kr.Markedet · 2023815.360 kr.Markedet · 2024937.950 kr.Markedet · 2025934.180 kr.Markedet · 20261.181.830 kr.Markedet · 20271.275.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
785.000 kr.
I dag · vores estimat
1.385.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengade 13
6400 Sønderborg		60 m²93 m28-01-20251.095.000 kr.18.250 kr./m²
Skt. Nicolai Sti 1A, 1.
6400 Sønderborg		68 m²451 m08-09-20242.019.600 kr.29.700 kr./m²
Dybbølgade 9
6400 Sønderborg		68 m²567 m28-06-20251.149.000 kr.16.897 kr./m²
Mølby 40
6400 Sønderborg		69 m²583 m27-06-2024750.000 kr.10.870 kr./m²
Perlegade 75A
6400 Sønderborg		72 m²424 m14-09-20251.035.000 kr.14.375 kr./m²
Ankersgade 28
6400 Sønderborg		77 m²869 m25-06-20251.000.000 kr.12.987 kr./m²
Alssundvej 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		80 m²1,4 km11-11-2025850.000 kr.10.625 kr./m²
Løvenskjoldsgade 11
6400 Sønderborg		85 m²935 m26-02-20261.750.000 kr.20.588 kr./m²
Nyvang 13
6400 Sønderborg		86 m²848 m01-02-20242.195.000 kr.25.523 kr./m²
Nyvang 17
6400 Sønderborg		86 m²858 m29-04-20251.575.000 kr.18.314 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden