Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kirkegade 4

Rækkehus · 88 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 59 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
59 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.900 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.483 kr/m².4.922.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.231.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,90 pct. siden maj 2012
101k1,1M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20121.700.000 kr.I dag · vores estimat4.231.237 kr.Markedet · 1992768.768 kr.Markedet · 1993639.672 kr.Markedet · 1994631.752 kr.Markedet · 1995625.416 kr.Markedet · 1996752.400 kr.Markedet · 1997721.072 kr.Markedet · 1998101.288 kr.Markedet · 19991.121.120 kr.Markedet · 20001.200.936 kr.Markedet · 20011.240.888 kr.Markedet · 20021.485.528 kr.Markedet · 20031.432.464 kr.Markedet · 20041.507.616 kr.Markedet · 20051.630.728 kr.Markedet · 20062.041.248 kr.Markedet · 20072.210.120 kr.Markedet · 20082.200.000 kr.Markedet · 20091.560.504 kr.Markedet · 20101.819.312 kr.Markedet · 20111.349.040 kr.Markedet · 20121.557.160 kr.Markedet · 20131.811.304 kr.Markedet · 20142.004.112 kr.Markedet · 20152.252.272 kr.Markedet · 20162.026.200 kr.Markedet · 20172.302.872 kr.Markedet · 20182.472.888 kr.Markedet · 20192.554.200 kr.Markedet · 20202.633.576 kr.Markedet · 20212.898.280 kr.Markedet · 20223.089.504 kr.Markedet · 20233.121.888 kr.Markedet · 20243.039.960 kr.Markedet · 20253.101.824 kr.Markedet · 20263.931.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.231.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012majSolgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkegade 20
4000 Roskilde		84 m²41 m11-02-20264.275.000 kr.50.893 kr./m²
Odinsvej 13
4000 Roskilde		90 m²716 m29-07-20245.600.000 kr.62.222 kr./m²
Thorsvej 7
4000 Roskilde		92 m²784 m19-02-20256.250.000 kr.67.935 kr./m²
Rosenhavestræde 3A
4000 Roskilde		91 m²884 m23-07-20267.250.000 kr.79.670 kr./m²
Rosenhavestræde 3A
4000 Roskilde		91 m²884 m20-04-20245.400.000 kr.59.341 kr./m²
Hedegade 42
4000 Roskilde		96 m²711 m30-01-20242.650.000 kr.27.604 kr./m²
Kirkebakken 4
4000 Roskilde		72 m²80 m22-08-20254.995.000 kr.69.375 kr./m²
Blågårdsstræde 8B
4000 Roskilde		97 m²799 m11-04-20243.800.000 kr.39.175 kr./m²
Blågårdsstræde 8C
4000 Roskilde		79 m²803 m13-09-20264.900.000 kr.62.025 kr./m²
Ternevej 5G
4000 Roskilde		88 m²1,8 km08-07-20254.100.000 kr.46.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden