Kirkeflod 56

Fritidshus · 97 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.140 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1140 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.546 kr/m².1.542.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkeflod gns: 18.108 kr/m² (31 handler de sidste 5 år) vs. 6830-snit 19.505 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.686.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,02 pct. siden apr. 1976

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1976 · Alm. Salg: 69.000 kr.
6. maj 2026 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
19. okt. 2026 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.686.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel1.795.000 kr.
majEjerskifte1.795.000 kr.
2003Ombygning
1978Bygget
1976apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 197869.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeflod 76, Lønne 6830 Nørre Nebel	90 m²	102 m	17-10-2024	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Kirkeflod 14, Lønne 6830 Nørre Nebel	91 m²	190 m	15-04-2025	1.473.000 kr.	16.187 kr./m²
Kirkeflod 41, Lønne 6830 Nørre Nebel	85 m²	190 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Kirkeflod 90, Lønne 6830 Nørre Nebel	80 m²	142 m	09-10-2025	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Kirkeflod 60, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	53 m	07-04-2026	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Kirkeflod 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	80 m²	280 m	13-01-2026	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²
Kirkeflod 12, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	207 m	01-05-2026	1.475.000 kr.	19.156 kr./m²
Kirkeflod 67, Lønne 6830 Nørre Nebel	117 m²	209 m	18-05-2026	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Kirkeflod 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	117 m²	258 m	14-12-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Kirkeflod 96, Lønne 6830 Nørre Nebel	76 m²	214 m	10-12-2024	1.210.000 kr.	15.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu