Kirkeflod 54, Lønne

Fritidshus · 67 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.470 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6830). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 67 m².1.172.500 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 65% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.393.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,04 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2010 · Alm. Salg: 1.030.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2010majSolgt, alm. frit salg1.030.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
majEjerskifte
1992mar.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeflod 73, Lønne 6830 Nørre Nebel	67 m²	240 m	05-03-2026	1.875.000 kr.	27.985 kr./m²
Kirkeflod 19, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	168 m	12-03-2025	1.325.000 kr.	19.485 kr./m²
Kirkeflod 53, Lønne 6830 Nørre Nebel	64 m²	208 m	27-06-2024	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Kirkeflod 48, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	99 m	05-06-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²
Kirkeflod 38, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	52 m	22-04-2025	1.075.000 kr.	14.726 kr./m²
Kirkeflod 95, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	293 m	15-08-2024	1.135.000 kr.	18.306 kr./m²
Kirkeflod 69, Lønne 6830 Nørre Nebel	74 m²	212 m	27-08-2024	1.340.000 kr.	18.108 kr./m²
Kirkeflod 96, Lønne 6830 Nørre Nebel	76 m²	207 m	10-12-2024	1.210.000 kr.	15.921 kr./m²
Kirkeflod 12, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	188 m	01-05-2026	1.475.000 kr.	19.156 kr./m²
Kirkeflod 60, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	79 m	07-04-2026	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu