Kirkeflod 24, Lønne

Fritidshus · 119 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.435 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1435 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 119 m².2.082.500 kr.
2Boligareal større end typisk119 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Vores vurdering2.048.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,74 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.785.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.048.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, alm. frit salg1.785.000 kr.
1999Bygget
1997jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkeflod 46, Lønne 6830 Nørre Nebel	121 m²	81 m	28-05-2024	1.730.000 kr.	14.298 kr./m²
Kirkeflod 67, Lønne 6830 Nørre Nebel	117 m²	395 m	18-05-2026	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Kirkeflod 37, Lønne 6830 Nørre Nebel	117 m²	430 m	14-12-2025	2.100.000 kr.	17.949 kr./m²
Kirkeflod 14, Lønne 6830 Nørre Nebel	91 m²	80 m	15-04-2025	1.473.000 kr.	16.187 kr./m²
Kirkeflod 76, Lønne 6830 Nørre Nebel	90 m²	225 m	17-10-2024	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Kirkeflod 41, Lønne 6830 Nørre Nebel	85 m²	368 m	06-03-2025	1.350.000 kr.	15.882 kr./m²
Kirkeflod 12, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	56 m	01-05-2026	1.475.000 kr.	19.156 kr./m²
Kirkeflod 90, Lønne 6830 Nørre Nebel	80 m²	270 m	09-10-2025	1.570.000 kr.	19.625 kr./m²
Kirkeflod 60, Lønne 6830 Nørre Nebel	78 m²	240 m	07-04-2026	1.850.000 kr.	23.718 kr./m²
Kirkeflod 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	80 m²	460 m	13-01-2026	1.700.000 kr.	21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu