Kirkedalen 4, Voerladegård

Villa · 134 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 685 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 2020. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 685 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i VoerladegårdMedian pris/m² for villa i Voerladegård (8660, sidste 24 mdr.): 17.775 kr/m² × 134 m².2.381.850 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.734.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+203,78 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.734.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2017apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
1988feb.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blegsøvej 1, Voerladegård 8660 Skanderborg	133 m²	330 m	20-05-2025	2.140.000 kr.	16.090 kr./m²
Højlandsvænget 5, Voerladegård 8660 Skanderborg	122 m²	156 m	02-10-2024	1.920.000 kr.	15.738 kr./m²
Holmedal 64, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	179 m	15-07-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Holmedal 89, Voerladegård 8660 Skanderborg	153 m²	209 m	01-04-2025	3.970.000 kr.	25.948 kr./m²
Holmedal 87, Voerladegård 8660 Skanderborg	114 m²	177 m	09-11-2025	1.400.000 kr.	12.281 kr./m²
Blegsø Banke 59, Voerladegård 8660 Skanderborg	150 m²	572 m	14-05-2025	2.900.000 kr.	19.333 kr./m²
Højlandsvænget 4, Voerladegård 8660 Skanderborg	109 m²	187 m	17-02-2025	1.850.000 kr.	16.972 kr./m²
Højlandsvænget 2, Voerladegård 8660 Skanderborg	109 m²	205 m	24-06-2026	2.025.000 kr.	18.578 kr./m²
Forten 16, Dørup 8660 Skanderborg	157 m²	1,6 km	18-05-2026	2.400.000 kr.	15.287 kr./m²
Holmedal 91, Voerladegård 8660 Skanderborg	84 m²	197 m	05-12-2023	1.645.000 kr.	19.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu