Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Kirkebakken 8

Villa · 154 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 46 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1971. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi
357.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.674 kr/m².1.484.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1971. Signaler: BBR ombygning 1971 (55 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Prisstigning 112% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+11,20 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 46 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.865.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-3,08 pct. siden mar. 2009
552k985k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20092.285.000 kr.31. maj 2016906.588 kr.1. jun. 2016906.588 kr.31. maj 20261.925.000 kr.I dag · vores estimat1.865.802 kr.Markedet · 1992622.930 kr.Markedet · 1993551.628 kr.Markedet · 1994688.688 kr.Markedet · 1995692.846 kr.Markedet · 1996553.630 kr.Markedet · 1997758.296 kr.Markedet · 1998826.980 kr.Markedet · 1999846.230 kr.Markedet · 2000855.470 kr.Markedet · 2001864.864 kr.Markedet · 20021.002.540 kr.Markedet · 2003819.896 kr.Markedet · 2004946.484 kr.Markedet · 20051.167.628 kr.Markedet · 20061.341.186 kr.Markedet · 20071.105.104 kr.Markedet · 20081.132.824 kr.Markedet · 20091.249.402 kr.Markedet · 20101.312.696 kr.Markedet · 20111.157.002 kr.Markedet · 20121.190.266 kr.Markedet · 2013980.056 kr.Markedet · 20141.176.714 kr.Markedet · 20151.349.040 kr.Markedet · 20161.253.560 kr.Markedet · 20171.225.532 kr.Markedet · 20181.667.666 kr.Markedet · 20191.191.806 kr.Markedet · 20201.453.298 kr.Markedet · 20211.503.040 kr.Markedet · 20221.414.644 kr.Markedet · 20231.545.390 kr.Markedet · 20241.569.260 kr.Markedet · 20251.714.790 kr.Markedet · 20261.284.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg
2.285.000 kr.
31. maj 2016 · Alm. Salg
906.588 kr.
1. jun. 2016 · Alm. Salg
906.588 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.865.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.925.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte906.588 kr.
  • majSolgt, familiehandel906.588 kr.
  • 2009mar.Ejerskifte2.285.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdal Alle 12B
7800 Skive		155 m²267 m23-07-20241.650.000 kr.10.645 kr./m²
Odgaardsvej 18
7800 Skive		153 m²559 m24-09-20262.050.000 kr.13.399 kr./m²
Odgaardsvej 5
7800 Skive		158 m²534 m10-10-20241.625.000 kr.10.285 kr./m²
Sjællandsgade 18
7800 Skive		155 m²690 m23-01-20261.185.000 kr.7.645 kr./m²
Åstien 6, Skive By
7800 Skive		145 m²358 m12-03-20261.800.000 kr.12.414 kr./m²
Ahornvænget 50
7800 Skive		156 m²751 m12-08-20251.740.000 kr.11.154 kr./m²
Frederiksdal Alle 44A
7800 Skive		148 m²693 m09-03-2026500.000 kr.3.378 kr./m²
Havnevej 15B
7800 Skive		152 m²931 m11-12-20251.895.000 kr.12.467 kr./m²
Bøgevænget 60
7800 Skive		156 m²971 m29-04-20241.145.000 kr.7.340 kr./m²
Bøgevænget 41
7800 Skive		156 m²1,0 km22-10-20251.250.000 kr.8.013 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden