Menu
For mæglere Log ind
Frederiksdal Alle 12A
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Frederiksdal Alle 12A

Villa · 140 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.111 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.112 kr/m².1.852.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 165 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.182.843 kr.

{'label': 'Udbudspris 102% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.495.000 kr / Estimat: 1.238.393 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksdal Alle 12B
7800 Skive		155 m²30 m23-07-20241.650.000 kr.10.645 kr./m²
Frederiksdal Alle 44A
7800 Skive		148 m²466 m09-03-2026500.000 kr.3.378 kr./m²
Frederiksdal Alle 111
7800 Skive		138 m²927 m10-11-20251.895.000 kr.13.732 kr./m²
Frederiksdal Alle 40
7800 Skive		166 m²417 m09-05-20241.100.000 kr.6.627 kr./m²
Frederiksdal Alle 117
7800 Skive		161 m²987 m09-02-20252.995.000 kr.18.602 kr./m²
Frederiksdal Alle 52
7800 Skive		170 m²602 m01-04-20251.650.000 kr.9.706 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C
7800 Skive		174 m²387 m30-09-20251.925.000 kr.11.063 kr./m²
Frederiksdal Alle 105
7800 Skive		183 m²874 m20-11-20231.660.000 kr.9.071 kr./m²
Frederiksdal Alle 82
7800 Skive		211 m²866 m23-03-20263.350.000 kr.15.877 kr./m²
Åstien 6, Skive By
7800 Skive		145 m²81 m12-03-20261.800.000 kr.12.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden