Sjællandsgade 18, 7800 Skive — Villa · 155 m² · bygget 1942 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 607 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 2006. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1942
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.893 kr/m².1.807.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 9.760 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.395 kr/m²-6,10 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering1.473.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,37 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2026 · Alm. Salg: 1.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.473.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg1.185.000 kr.
2006Ombygning
1990sep.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sjællandsgade 11 7800 Skive	121 m²	83 m	21-09-2024	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Odgaardsvej 5 7800 Skive	158 m²	230 m	10-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Odgaardsvej 18 7800 Skive	153 m²	287 m	24-09-2026	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Frederiksdal Alle 12B 7800 Skive	155 m²	467 m	23-07-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Kirkebakken 8 7800 Skive	154 m²	690 m	25-03-2026	1.925.000 kr.	12.500 kr./m²
Allegade 50 7800 Skive	161 m²	501 m	21-11-2024	1.980.000 kr.	12.298 kr./m²
Resenvej 34 7800 Skive	156 m²	832 m	20-02-2024	2.475.000 kr.	15.865 kr./m²
Åstien 6, Skive By 7800 Skive	145 m²	372 m	12-03-2026	1.800.000 kr.	12.414 kr./m²
Frederiksdal Alle 44A 7800 Skive	148 m²	567 m	09-03-2026	500.000 kr.	3.378 kr./m²
Jeppe Aakjærsvej 8, Skive By 7800 Skive	168 m²	282 m	21-08-2025	2.375.000 kr.	14.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu