Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7800 Skive

Ahornvænget 50

Villa · 156 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 775 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
775 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.206 kr/m².1.401.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvænget gns: 8.534 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 10.415 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.329.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,59 pct. siden okt. 2025
559k854k1,1M1,4M1,7M1992199620002004200820122016202020249. okt. 20251.740.000 kr.I dag · vores estimat1.329.617 kr.Markedet · 1992631.020 kr.Markedet · 1993558.792 kr.Markedet · 1994697.632 kr.Markedet · 1995701.844 kr.Markedet · 1996560.820 kr.Markedet · 1997768.144 kr.Markedet · 1998837.720 kr.Markedet · 1999857.220 kr.Markedet · 2000866.580 kr.Markedet · 2001876.096 kr.Markedet · 20021.015.560 kr.Markedet · 2003830.544 kr.Markedet · 2004958.776 kr.Markedet · 20051.182.792 kr.Markedet · 20061.358.604 kr.Markedet · 20071.119.456 kr.Markedet · 20081.147.536 kr.Markedet · 20091.265.628 kr.Markedet · 20101.329.744 kr.Markedet · 20111.172.028 kr.Markedet · 20121.205.724 kr.Markedet · 2013992.784 kr.Markedet · 20141.191.996 kr.Markedet · 20151.366.560 kr.Markedet · 20161.269.840 kr.Markedet · 20171.241.448 kr.Markedet · 20181.689.324 kr.Markedet · 20191.207.284 kr.Markedet · 20201.472.172 kr.Markedet · 20211.522.560 kr.Markedet · 20221.433.016 kr.Markedet · 20231.565.460 kr.Markedet · 20241.589.640 kr.Markedet · 20251.737.060 kr.Markedet · 20261.300.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2025 · Alm. Salg
1.740.000 kr.
I dag · vores estimat
1.329.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.740.000 kr.
  • 2022jul.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvænget 31
7800 Skive		162 m²194 m17-10-20231.150.000 kr.7.099 kr./m²
Ahornvænget 51
7800 Skive		150 m²195 m10-04-20251.325.000 kr.8.833 kr./m²
Ahornvænget 72
7800 Skive		136 m²108 m23-06-2024815.000 kr.5.993 kr./m²
Ahornvænget 33
7800 Skive		175 m²218 m27-02-20241.975.000 kr.11.286 kr./m²
Ahornvænget 19
7800 Skive		188 m²252 m23-09-20251.400.000 kr.7.447 kr./m²
Ahornvænget 20
7800 Skive		241 m²142 m04-03-20252.350.000 kr.9.751 kr./m²
Bøgevænget 60
7800 Skive		156 m²227 m29-04-20241.145.000 kr.7.340 kr./m²
Bøgevænget 41
7800 Skive		156 m²332 m22-10-20251.250.000 kr.8.013 kr./m²
Bøgevænget 31
7800 Skive		159 m²401 m13-01-20241.100.000 kr.6.918 kr./m²
Bøgevænget 11
7800 Skive		160 m²399 m28-10-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden