Kingosvej 12

Rækkehus · 77 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 3.232 m², 3 værelser, opført i 1986. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 3232 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 264.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.053 kr/m².929.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKingosvej gns: 12.338 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9320-snit 10.728 kr/m²+15,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3232 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.028.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,22 pct. siden nov. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 1993 · Alm. Salg: 370.000 kr.
29. sep. 1999 · Alm. Salg: 505.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 862.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.028.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte862.500 kr.
2025dec.Ejerandel overdraget
1999sep.Solgt, alm. frit salg505.000 kr.
1993nov.Ejerskifte370.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 16 9320 Hjallerup	77 m²	26 m	24-02-2026	950.000 kr.	12.338 kr./m²
Kingosvej 18 9320 Hjallerup	77 m²	37 m	26-08-2025	1.025.000 kr.	13.312 kr./m²
Blichersvej 10 9320 Hjallerup	75 m²	70 m	18-12-2025	750.000 kr.	10.000 kr./m²
Blichersvej 12 9320 Hjallerup	75 m²	77 m	19-03-2024	930.000 kr.	12.400 kr./m²
Møllevangen 21 9320 Hjallerup	80 m²	756 m	29-05-2025	800.000 kr.	10.000 kr./m²
Møllevangen 30 9320 Hjallerup	80 m²	771 m	17-10-2025	750.000 kr.	9.375 kr./m²
Møllevangen 32 9320 Hjallerup	80 m²	791 m	23-09-2024	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Møllevangen 34 9320 Hjallerup	80 m²	802 m	16-08-2025	1.095.000 kr.	13.688 kr./m²
Møllevangen 25 9320 Hjallerup	81 m²	779 m	16-07-2025	1.195.000 kr.	14.753 kr./m²
Møllevangen 9 9320 Hjallerup	65 m²	711 m	19-10-2024	750.000 kr.	11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu