Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Kildevænget 27, Svogerslev

Villa · 136 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
772.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 63 handler i SvogerslevMedian pris/m² for villa i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 31.206 kr/m² × 136 m².4.244.016 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.574.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,48 pct. siden mar. 2016
726k2,1M3,6M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20162.600.000 kr.I dag · vores estimat3.574.564 kr.Markedet · 1992759.696 kr.Markedet · 1993745.688 kr.Markedet · 1994834.088 kr.Markedet · 19951.019.048 kr.Markedet · 1996920.176 kr.Markedet · 19971.200.336 kr.Markedet · 19981.301.792 kr.Markedet · 19991.547.000 kr.Markedet · 20001.603.304 kr.Markedet · 20011.630.096 kr.Markedet · 20021.775.752 kr.Markedet · 20031.922.088 kr.Markedet · 20041.953.504 kr.Markedet · 20052.017.696 kr.Markedet · 20062.799.968 kr.Markedet · 20073.341.656 kr.Markedet · 20082.797.112 kr.Markedet · 20092.402.440 kr.Markedet · 20102.300.168 kr.Markedet · 20112.170.968 kr.Markedet · 20122.010.488 kr.Markedet · 20132.483.088 kr.Markedet · 20142.469.216 kr.Markedet · 20152.524.024 kr.Markedet · 20163.048.576 kr.Markedet · 20172.926.584 kr.Markedet · 20183.050.208 kr.Markedet · 20193.181.312 kr.Markedet · 20203.599.104 kr.Markedet · 20214.033.896 kr.Markedet · 20224.572.320 kr.Markedet · 20234.062.592 kr.Markedet · 20244.217.360 kr.Markedet · 20254.750.072 kr.Markedet · 20265.304.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.574.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevænget 16, Svogerslev
4000 Roskilde		169 m²113 m20-10-20255.850.000 kr.34.615 kr./m²
Kildevænget 32, Svogerslev
4000 Roskilde		176 m²67 m25-04-20244.800.000 kr.27.273 kr./m²
Skolevej 23, Svogerslev
4000 Roskilde		136 m²112 m03-12-20233.675.000 kr.27.022 kr./m²
Søtoften 15, Svogerslev
4000 Roskilde		137 m²168 m27-01-20255.375.000 kr.39.234 kr./m²
Skolevej 36, Svogerslev
4000 Roskilde		139 m²137 m27-04-20244.245.000 kr.30.540 kr./m²
Svogerslev Hovedgade 50, Svogerslev
4000 Roskilde		139 m²380 m01-05-20265.800.000 kr.41.727 kr./m²
Bredengen 24, Svogerslev
4000 Roskilde		135 m²524 m11-04-20243.680.000 kr.27.259 kr./m²
Søparken 50, Svogerslev
4000 Roskilde		130 m²268 m03-09-20243.650.000 kr.28.077 kr./m²
Søparken 64, Svogerslev
4000 Roskilde		145 m²228 m30-10-20244.600.000 kr.31.724 kr./m²
Søbakken 20, Svogerslev
4000 Roskilde		144 m²354 m18-04-20265.650.000 kr.39.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden