Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Kildevældsvej 14, 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1942

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.468.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.982 kr/m².2.099.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.803.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,31 pct. siden apr. 2021
318k789k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.650.000 kr.I dag · vores estimat1.803.549 kr.Markedet · 1992457.516 kr.Markedet · 1993401.028 kr.Markedet · 1994425.960 kr.Markedet · 1995486.128 kr.Markedet · 1996571.780 kr.Markedet · 1997486.128 kr.Markedet · 1998561.200 kr.Markedet · 1999792.948 kr.Markedet · 2000846.676 kr.Markedet · 2001844.192 kr.Markedet · 2002894.884 kr.Markedet · 2003870.228 kr.Markedet · 20041.059.288 kr.Markedet · 2005992.036 kr.Markedet · 20061.374.940 kr.Markedet · 20071.430.232 kr.Markedet · 20081.291.496 kr.Markedet · 20091.403.276 kr.Markedet · 20101.239.976 kr.Markedet · 20111.287.724 kr.Markedet · 20121.319.372 kr.Markedet · 20131.607.700 kr.Markedet · 20141.461.972 kr.Markedet · 20151.581.296 kr.Markedet · 20161.774.680 kr.Markedet · 20171.891.152 kr.Markedet · 20182.051.048 kr.Markedet · 20191.971.468 kr.Markedet · 20201.962.636 kr.Markedet · 20212.112.964 kr.Markedet · 20222.144.612 kr.Markedet · 20231.960.612 kr.Markedet · 20241.918.292 kr.Markedet · 20251.969.352 kr.Markedet · 20261.942.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Tranders Vej 41, 1.
9000 Aalborg		97 m²303 m06-06-20241.605.000 kr.16.546 kr./m²
Østerbro 80, 3. tv
9000 Aalborg		92 m²814 m24-04-20252.070.000 kr.22.500 kr./m²
Hadsundvej 86D, 2. tv
9000 Aalborg		91 m²749 m16-06-20251.275.000 kr.14.011 kr./m²
Hadsundvej 86A, st. th
9000 Aalborg		90 m²704 m01-04-20241.680.000 kr.18.667 kr./m²
Stormgade 10, 2. th
9000 Aalborg		93 m²796 m11-11-20242.225.000 kr.23.925 kr./m²
Stormgade 17A, 1. 1
9000 Aalborg		91 m²835 m29-04-20262.795.000 kr.30.714 kr./m²
Stormgade 17A, 1. 1
9000 Aalborg		91 m²835 m05-11-20242.600.000 kr.28.571 kr./m²
Estlandsgade 13, 3. tv
9000 Aalborg		90 m²767 m30-09-20262.495.000 kr.27.722 kr./m²
Estlandsgade 13, 3. tv
9000 Aalborg		90 m²767 m06-07-20262.495.000 kr.27.722 kr./m²
Petersborgvej 49, 1.
9000 Aalborg		90 m²789 m29-10-20251.750.000 kr.19.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden