Kildebo 25, 4622 Havdrup — Rækkehus · 92 m² · bygget 2000 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 108 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2000
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 628.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.000 kr/m².2.494.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildebo gns: 25.417 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 31.413 kr/m²-19,10 pct.
3Vores vurdering2.625.471 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2000okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebo 23 4622 Havdrup	92 m²	6 m	16-05-2024	2.250.000 kr.	24.457 kr./m²
Kildebo 13 4622 Havdrup	92 m²	27 m	07-09-2025	2.545.000 kr.	27.663 kr./m²
Kildebo 4A 4622 Havdrup	92 m²	63 m	17-09-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Kildebo 21 4622 Havdrup	96 m²	9 m	18-09-2025	2.550.000 kr.	26.562 kr./m²
Kildebo 14 4622 Havdrup	88 m²	53 m	05-11-2023	2.075.000 kr.	23.580 kr./m²
Kildebo 6 4622 Havdrup	96 m²	59 m	30-04-2026	3.101.000 kr.	32.302 kr./m²
Kildebo 6 4622 Havdrup	96 m²	59 m	30-04-2025	2.610.000 kr.	27.188 kr./m²
Kildebo 6 4622 Havdrup	96 m²	59 m	31-03-2025	2.610.000 kr.	27.188 kr./m²
Kildebo 20 4622 Havdrup	88 m²	73 m	05-10-2023	2.050.000 kr.	23.295 kr./m²
Kildebo 40 4622 Havdrup	126 m²	65 m	05-09-2024	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu