Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Kildebo 4A

Rækkehus · 92 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 92 m², grund på 115 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2000
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
633.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.973 kr/m².2.491.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebo gns: 25.417 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 31.413 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.631.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,96 pct. siden dec. 2025
303k1,2M2,1M3,0M3,9M19931997200120052009201320172021202531. dec. 20252.350.000 kr.I dag · vores estimat2.631.088 kr.Markedet · 1993462.484 kr.Markedet · 1994593.308 kr.Markedet · 1995302.956 kr.Markedet · 1996552.000 kr.Markedet · 1997701.592 kr.Markedet · 19981.092.040 kr.Markedet · 19991.136.660 kr.Markedet · 2000963.424 kr.Markedet · 20011.076.124 kr.Markedet · 20021.250.004 kr.Markedet · 20031.228.660 kr.Markedet · 20041.374.204 kr.Markedet · 20051.436.580 kr.Markedet · 20061.759.776 kr.Markedet · 20071.868.704 kr.Markedet · 20081.577.892 kr.Markedet · 2009741.980 kr.Markedet · 20101.319.648 kr.Markedet · 20111.347.248 kr.Markedet · 20121.331.608 kr.Markedet · 20131.331.056 kr.Markedet · 20141.375.032 kr.Markedet · 20151.507.880 kr.Markedet · 20161.539.160 kr.Markedet · 20171.420.940 kr.Markedet · 20181.787.100 kr.Markedet · 20191.705.036 kr.Markedet · 20201.990.236 kr.Markedet · 20212.242.500 kr.Markedet · 20222.818.052 kr.Markedet · 20232.233.392 kr.Markedet · 20242.005.876 kr.Markedet · 20252.407.548 kr.Markedet · 20262.371.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.631.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebo 23
4622 Havdrup		92 m²58 m16-05-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Kildebo 13
4622 Havdrup		92 m²58 m07-09-20252.545.000 kr.27.663 kr./m²
Kildebo 25
4622 Havdrup		92 m²63 m04-11-20242.325.000 kr.25.272 kr./m²
Kildebo 6
4622 Havdrup		96 m²10 m30-04-20263.101.000 kr.32.302 kr./m²
Kildebo 6
4622 Havdrup		96 m²10 m30-04-20252.610.000 kr.27.188 kr./m²
Kildebo 6
4622 Havdrup		96 m²10 m31-03-20252.610.000 kr.27.188 kr./m²
Kildebo 14
4622 Havdrup		88 m²47 m05-11-20232.075.000 kr.23.580 kr./m²
Kildebo 21
4622 Havdrup		96 m²59 m18-09-20252.550.000 kr.26.562 kr./m²
Kildebo 20
4622 Havdrup		88 m²81 m05-10-20232.050.000 kr.23.295 kr./m²
Kildebo 40
4622 Havdrup		126 m²117 m05-09-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden