Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Kildebo 6

Rækkehus · 96 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 126 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2000
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.280 kr/m².2.504.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebo gns: 25.417 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 31.413 kr/m²-19,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.778.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,40 pct. siden mar. 2025
316k1,2M2,2M3,1M4,0M19931997200120052009201320172021202531. mar. 20252.610.000 kr.30. apr. 20252.610.000 kr.30. apr. 20263.101.000 kr.I dag · vores estimat2.778.348 kr.Markedet · 1993482.592 kr.Markedet · 1994619.104 kr.Markedet · 1995316.128 kr.Markedet · 1996576.000 kr.Markedet · 1997732.096 kr.Markedet · 19981.139.520 kr.Markedet · 19991.186.080 kr.Markedet · 20001.005.312 kr.Markedet · 20011.122.912 kr.Markedet · 20021.304.352 kr.Markedet · 20031.282.080 kr.Markedet · 20041.433.952 kr.Markedet · 20051.499.040 kr.Markedet · 20061.836.288 kr.Markedet · 20071.949.952 kr.Markedet · 20081.646.496 kr.Markedet · 2009774.240 kr.Markedet · 20101.377.024 kr.Markedet · 20111.405.824 kr.Markedet · 20121.389.504 kr.Markedet · 20131.388.928 kr.Markedet · 20141.434.816 kr.Markedet · 20151.573.440 kr.Markedet · 20161.606.080 kr.Markedet · 20171.482.720 kr.Markedet · 20181.864.800 kr.Markedet · 20191.779.168 kr.Markedet · 20202.076.768 kr.Markedet · 20212.340.000 kr.Markedet · 20222.940.576 kr.Markedet · 20232.330.496 kr.Markedet · 20242.093.088 kr.Markedet · 20252.512.224 kr.Markedet · 20262.474.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
2.610.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
3.101.000 kr.
I dag · vores estimat
2.778.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte3.101.000 kr.
  • 2025apr.Ejerskifte2.610.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.610.000 kr.
  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebo 21
4622 Havdrup		96 m²56 m18-09-20252.550.000 kr.26.562 kr./m²
Kildebo 4A
4622 Havdrup		92 m²10 m17-09-20252.350.000 kr.25.543 kr./m²
Kildebo 23
4622 Havdrup		92 m²54 m16-05-20242.250.000 kr.24.457 kr./m²
Kildebo 13
4622 Havdrup		92 m²58 m07-09-20252.545.000 kr.27.663 kr./m²
Kildebo 25
4622 Havdrup		92 m²59 m04-11-20242.325.000 kr.25.272 kr./m²
Kildebo 14
4622 Havdrup		88 m²37 m05-11-20232.075.000 kr.23.580 kr./m²
Kildebo 20
4622 Havdrup		88 m²71 m05-10-20232.050.000 kr.23.295 kr./m²
Kildebo 40
4622 Havdrup		126 m²109 m05-09-20242.800.000 kr.22.222 kr./m²
Hyldeblomsthaven 9, Havdrup
4622 Havdrup		95 m²84 m04-04-20242.900.000 kr.30.526 kr./m²
Hyldeblomsthaven 21, Havdrup
4622 Havdrup		95 m²100 m20-08-20253.200.000 kr.33.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden