Kildebo 21

Rækkehus · 96 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 112 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2000
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 112 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 631.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.871 kr/m².2.471.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildebo gns: 25.417 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 31.413 kr/m²-19,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.765.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,46 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.765.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
2021feb.Ejerskifte
2010feb.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
2000Bygget
1996sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebo 6 4622 Havdrup	96 m²	56 m	30-04-2026	3.101.000 kr.	32.302 kr./m²
Kildebo 6 4622 Havdrup	96 m²	56 m	30-04-2025	2.610.000 kr.	27.188 kr./m²
Kildebo 6 4622 Havdrup	96 m²	56 m	31-03-2025	2.610.000 kr.	27.188 kr./m²
Kildebo 23 4622 Havdrup	92 m²	5 m	16-05-2024	2.250.000 kr.	24.457 kr./m²
Kildebo 25 4622 Havdrup	92 m²	9 m	04-11-2024	2.325.000 kr.	25.272 kr./m²
Kildebo 13 4622 Havdrup	92 m²	18 m	07-09-2025	2.545.000 kr.	27.663 kr./m²
Kildebo 4A 4622 Havdrup	92 m²	59 m	17-09-2025	2.350.000 kr.	25.543 kr./m²
Kildebo 14 4622 Havdrup	88 m²	56 m	05-11-2023	2.075.000 kr.	23.580 kr./m²
Kildebo 20 4622 Havdrup	88 m²	79 m	05-10-2023	2.050.000 kr.	23.295 kr./m²
Kildebo 40 4622 Havdrup	126 m²	74 m	05-09-2024	2.800.000 kr.	22.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu