Menu
For mæglere Log ind
Skolevej 12

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Skolevej 12

Villa · 165 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 496 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Udbydes aktuelt til 3.649.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
530.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.576 kr/m².3.465.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 20.344 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 27.488 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.013.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,28 pct. siden jan. 2017
171k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202418. jan. 20171.551.200 kr.I dag · vores estimat3.013.748 kr.Markedet · 19921.357.455 kr.Markedet · 1993645.315 kr.Markedet · 1994845.790 kr.Markedet · 1995992.970 kr.Markedet · 19961.230.405 kr.Markedet · 19971.111.440 kr.Markedet · 19981.608.090 kr.Markedet · 19991.593.240 kr.Markedet · 20002.009.865 kr.Markedet · 20011.682.010 kr.Markedet · 20021.862.850 kr.Markedet · 20031.767.645 kr.Markedet · 20042.090.385 kr.Markedet · 20052.400.750 kr.Markedet · 20063.795.000 kr.Markedet · 20074.595.580 kr.Markedet · 20083.034.515 kr.Markedet · 20091.829.850 kr.Markedet · 20102.701.875 kr.Markedet · 20112.801.535 kr.Markedet · 20122.273.205 kr.Markedet · 20133.051.015 kr.Markedet · 20142.414.610 kr.Markedet · 20152.291.190 kr.Markedet · 20162.492.985 kr.Markedet · 20171.666.995 kr.Markedet · 20182.783.550 kr.Markedet · 20193.298.350 kr.Markedet · 20202.980.725 kr.Markedet · 20213.909.840 kr.Markedet · 20222.068.275 kr.Markedet · 20233.142.590 kr.Markedet · 20244.351.215 kr.Markedet · 20254.530.075 kr.Markedet · 20264.468.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2017 · Alm. Salg
1.551.200 kr.
I dag · vores estimat
3.013.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.551.200 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerandel overdraget
  • 1984majEjerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 7
4622 Havdrup		160 m²35 m28-10-20233.255.000 kr.20.344 kr./m²
Skolevej 38
4622 Havdrup		188 m²336 m14-10-20242.470.000 kr.13.138 kr./m²
Kildebrogårdsvej 3
4622 Havdrup		165 m²474 m18-06-20242.925.000 kr.17.727 kr./m²
Ravnevænget 11
4622 Havdrup		160 m²288 m05-12-20243.975.000 kr.24.844 kr./m²
Skovvej 36
4622 Havdrup		165 m²540 m28-05-20253.895.000 kr.23.606 kr./m²
Stærevænget 9
4622 Havdrup		156 m²179 m06-01-20264.495.000 kr.28.814 kr./m²
Svenstrupvang 15
4622 Havdrup		157 m²274 m22-04-20243.850.000 kr.24.522 kr./m²
Sallevvej 42
4622 Havdrup		159 m²443 m26-05-20253.150.000 kr.19.811 kr./m²
Hasselvej 10
4622 Havdrup		157 m²366 m15-12-20233.340.000 kr.21.274 kr./m²
Bryggerivej 12
4622 Havdrup		152 m²158 m04-02-20243.295.000 kr.21.678 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden