Kikkenborg 19, 7100 Vejle — Villa · 123 m² · bygget 1926 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 790 m², 4 værelser, opført i 1926, renoveret i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1962
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.775 kr/m².1.918.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKikkenborg gns: 15.792 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²-28,80 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.838.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1997feb.Ejerskifte
1962Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kikkenborg 20 7100 Vejle	107 m²	68 m	10-08-2026	1.890.000 kr.	17.664 kr./m²
Kikkenborg 4 7100 Vejle	101 m²	186 m	19-01-2025	1.595.000 kr.	15.792 kr./m²
Kikkenborg 17 7100 Vejle	90 m²	20 m	17-07-2025	1.520.000 kr.	16.889 kr./m²
Gyvelvej 22 7100 Vejle	125 m²	241 m	10-11-2025	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Klintevej 7 7100 Vejle	127 m²	166 m	22-01-2024	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Ved Vandtaarnet 20 7100 Vejle	121 m²	308 m	06-04-2025	1.950.000 kr.	16.116 kr./m²
Violvej 28 7100 Vejle	117 m²	230 m	11-02-2025	1.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Irisvej 6 7100 Vejle	124 m²	560 m	07-07-2026	2.298.000 kr.	18.532 kr./m²
Enebærvej 14 7100 Vejle	117 m²	238 m	28-07-2024	2.305.000 kr.	19.701 kr./m²
Gyvelvej 9 7100 Vejle	116 m²	239 m	29-04-2025	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu