Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Gyvelvej 22

Villa · 125 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1026 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi
935.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.067 kr/m².2.217.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGyvelvej gns: 16.800 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.188 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.208.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,15 pct. siden dec. 2025
348k905k1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20252.100.000 kr.I dag · vores estimat2.208.100 kr.Markedet · 1992538.375 kr.Markedet · 1993580.375 kr.Markedet · 1994584.000 kr.Markedet · 1995628.250 kr.Markedet · 1996588.125 kr.Markedet · 1997761.250 kr.Markedet · 1998814.500 kr.Markedet · 19991.014.250 kr.Markedet · 2000916.625 kr.Markedet · 2001998.375 kr.Markedet · 2002991.875 kr.Markedet · 20031.100.875 kr.Markedet · 20041.057.750 kr.Markedet · 20051.180.000 kr.Markedet · 20061.415.625 kr.Markedet · 20071.655.000 kr.Markedet · 20081.687.125 kr.Markedet · 20091.551.250 kr.Markedet · 20101.437.125 kr.Markedet · 20111.609.375 kr.Markedet · 20121.512.125 kr.Markedet · 20131.323.000 kr.Markedet · 20141.199.125 kr.Markedet · 20151.542.000 kr.Markedet · 20161.361.000 kr.Markedet · 20171.439.750 kr.Markedet · 20181.630.375 kr.Markedet · 20191.614.625 kr.Markedet · 20201.954.250 kr.Markedet · 20211.984.250 kr.Markedet · 20222.310.375 kr.Markedet · 20231.941.125 kr.Markedet · 20242.114.125 kr.Markedet · 20252.302.875 kr.Markedet · 20262.507.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2025 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.208.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyvelvej 9
7100 Vejle		116 m²52 m29-04-20251.925.000 kr.16.595 kr./m²
Gyvelvej 12
7100 Vejle		115 m²85 m22-02-20241.945.000 kr.16.913 kr./m²
Gyvelvej 14
7100 Vejle		112 m²94 m12-12-20251.895.000 kr.16.920 kr./m²
Ved Vandtaarnet 20
7100 Vejle		121 m²101 m06-04-20251.950.000 kr.16.116 kr./m²
Kikkenborg 19
7100 Vejle		123 m²241 m08-03-20261.845.000 kr.15.000 kr./m²
Klintevej 7
7100 Vejle		127 m²371 m22-01-20241.650.000 kr.12.992 kr./m²
Irisvej 6
7100 Vejle		124 m²482 m07-07-20262.298.000 kr.18.532 kr./m²
Violvej 19
7100 Vejle		131 m²250 m20-05-20242.995.000 kr.22.863 kr./m²
Violvej 50
7100 Vejle		128 m²552 m12-11-20253.295.000 kr.25.742 kr./m²
Tjørnevej 4
7100 Vejle		125 m²804 m10-09-20252.375.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden