Kikkenborg 4

Villa · 101 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 791 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 791 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.610.000 kr.
Offentlig grundværdi: 951.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.145 kr/m².2.051.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKikkenborg gns: 15.792 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.808.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,39 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.808.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kikkenborg 20 7100 Vejle	107 m²	118 m	10-08-2026	1.890.000 kr.	17.664 kr./m²
Kikkenborg 17 7100 Vejle	90 m²	179 m	17-07-2025	1.520.000 kr.	16.889 kr./m²
Kikkenborg 19 7100 Vejle	123 m²	186 m	08-03-2026	1.845.000 kr.	15.000 kr./m²
Rosenvej 16 7100 Vejle	101 m²	403 m	10-01-2024	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Enebærvej 8 7100 Vejle	99 m²	325 m	31-08-2025	2.208.000 kr.	22.303 kr./m²
Kærmindevej 8 7100 Vejle	100 m²	405 m	22-05-2025	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²
Ved Vandtaarnet 4 7100 Vejle	98 m²	277 m	20-05-2024	2.995.000 kr.	30.561 kr./m²
Koldingvej 166 7100 Vejle	102 m²	459 m	28-08-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Kløvervej 16 7100 Vejle	94 m²	108 m	10-07-2024	1.545.000 kr.	16.436 kr./m²
Violvej 8 7100 Vejle	107 m²	206 m	11-12-2025	3.025.000 kr.	28.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu